วันนี้ (17 ม.ค.) นายกฯแพทองธาร ชินวัตร จะเปิดโครงการบ้านเพื่อคนไทย เพื่อเปิดโอกาสให้คนรุ่นใหม่วัยทำงาน ได้จองสิทธิ์ซื้อบ้านหลังแรกในราคาถูกกว่าโครงการเอกชนกว่าเท่าตัวเริ่มเปิดให้ลงทะเบียนจองสิทธิ์และชมบ้านตัวอย่างที่สถานีกลางกรุงเทพอภิวัฒน์ (สถานีกลางบางซื่อ) ตั้งแต่วันนี้จนถึงวันที่ 24 มกราคม“แม่ลูกจันทร์” ชี้ว่า “โครงการบ้านเพื่อคนไทย” ของรัฐบาล เปิดตัวนำร่องบนพื้นที่ทำเลทอง 4 แห่งพร้อมกัน1. ที่ดิน 15 ไร่ หลังสำนักงานใหญ่ ปตท. ใกล้ห้าแยกลาดพร้าว2. พื้นที่ 23 ไร่ บริเวณสถานีรถไฟธนบุรี3.พื้นที่ 18 ไร่ ใกล้สถานีรถไฟเชียงราก ใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์รังสิตทั้ง 3 โครงการเป็นคอนโดมิเนียม 8 ชั้น พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 30 ตร.ม.ต่อยูนิต จนถึง 51 ตร.ม.ต่อยูนิต4. พื้นที่ 15 ไร่ ตรงข้ามสถานีรถไฟเชียงใหม่ จะสร้างเป็นคอนโดมิเนียม 8 ชั้น และสร้างเป็นบ้านเดี่ยวแปลงละ 50 ตร.ว.“แม่ลูกจันทร์” มองว่าโครงการบ้านเพื่อคนไทยของรัฐบาลเป็นโอกาสทองของกลุ่มคนหนุ่มสาวที่กำลังก่อร่างสร้างตัว ได้เข้าถึงที่อยู่อาศัยคุณภาพดีใจกลางเมือง เดินทางสะดวกสบายผ่อนเบาๆ ไม่เกิน 4,000 บาทต่อเดือน ไม่เกิน 30 ปีและได้สิทธิ์อยู่อาศัยไปยาวๆถึง 99 ปีข้อสำคัญ ไม่ต้องจ่ายเงินดาวน์ แถมเฟอร์นิเจอร์ทุกยูนิต ลงทะเบียนจองวันนี้ ไม่เกิน 2 ปี เข้าอยู่ได้เลยหากเทียบราคาห้องชุดคอนโดมิเนียมบริษัทเอกชนพื้นที่ใกล้เคียงกัน โครงการบ้านเพื่อคนไทยถูกกว่า กระดูกคนละเบอร์เพราะใช้ที่ดินว่างเปล่าของการรถไฟแห่งประเทศไทย จึงไม่มีต้นทุนราคาที่ดินแถมคิดอัตราดอกเบี้ยต่ำสุดติ่งเพียง 2.5 เปอร์เซ็นต์ข้อเสียอย่างเดียวคือได้กรรมสิทธิ์อยู่อาศัย 99 ปีเมื่อครบ 99 ปี ที่ดินยังเป็นของการรถไฟแห่งประเทศไทยอาจขยายกรรมสิทธิ์ได้อีก 30 ปี หรือ 50 ปี??แต่สำหรับกลุ่มคนรุ่นใหม่เพิ่งเริ่มทำงาน การได้มีบ้านหลังแรกของตัวเองในราคาย่อมเยา ย่อมดีกว่าต้องเช่าบ้านเค้าอยู่แน่นอนเมื่ออายุมากขึ้น มีรายได้มากขึ้น กระเป๋าเงินโตขึ้น จะขยับขยายไปซื้อบ้านหลังใหม่ก็ไม่ผิดกติกา“แม่ลูกจันทร์” คาดว่าโครงการบ้านเพื่อคนไทยนำร่องห้าพันยูนิตแรก ธนาคารอาคารสงเคราะห์จะปล่อยสินเชื่อให้ผู้ได้รับสิทธิ์ทุกรายไม่ต้องลำบากลำบนวิ่งขอกู้แบงก์ให้อ่อนเพลียละเหี่ยทรวงรัฐบาลไม่ต้องแบกภาระจัดหางบลงทุนก่อสร้างโครงการเพราะใช้วงเงินสินเชื่อของแบงก์ ธอส.เป็นค่าก่อสร้างทุกบาททุกสตางค์“แม่ลูกจันทร์” ย้ำว่าคุณสมบัติของผู้มีสิทธิ์ลงทะเบียนต้องเป็นคนไทย มีรายได้ไม่เกินห้าหมื่นบาทต่อเดือนและต้องไม่เคยมีบ้านเป็นของตัวเอง!เงื่อนไขสำคัญเจ้าของสิทธิ์ต้องอยู่อาศัยเอง ห้ามโอนสิทธิ์ให้ผู้อื่น หรือให้ผู้อื่นเช่าอาศัยภายใน 5 ปีมิฉะนั้นจะถูกยกเลิกสัญญา!ส่วนที่กำหนดให้ผู้จองสิทธิ์ต้องมีรายได้ไม่เกินเดือนละ 50,000 บาท เพราะรัฐบาลต้องการให้โอกาสเฉพาะผู้เริ่มต้นตั้งหลักปักฐานให้สามารถมีบ้านอยู่อาศัยของตัวเองลอตแรกแค่ห้าพันยูนิตไม่พอหรอกโยม!!"แม่ลูกจันทร์"คลิกอ่านคอลัมน์ “สำนักข่าวหัวเขียว” เพิ่มเติม
