นกน้อยสร้างรังแต่พอตัว “โครงการบ้านเพื่อคนไทย” สำหรับคนรายได้น้อยให้มีบ้านของตัวเอง กำลังเป็นประเด็นน่าสนใจนายกฯแพทองธาร ชินวัตร แถลงว่า รัฐบาลจะลุยโครงการ “บ้านเพื่อคนไทย” 3 แสนยูนิตแรก ภายในอายุรัฐบาลที่เหลืออีกไม่ถึง 3 ปีเป้าหมายเพื่อให้คนหนุ่มคนสาวที่กำลังเริ่มก่อร่างสร้างตัวให้สามารถมีบ้านอยู่อาศัยที่เหมาะสมกับรายได้ของตัวเองโดยขั้นแรกจะก่อสร้างเป็นคอนโดมิเนียมสูง 8 ชั้น ยูนิตละ 30 ตารางเมตร พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบเซต บนที่ดินของการรถไฟด้านหลังสำนักงานใหญ่ ปตท., ที่ดินการรถไฟบางซื่อ กม.11 และที่ดินการรถไฟใกล้สถานีรถไฟธนบุรี รวมเนื้อที่ราว 300 ไร่ ซึ่งเป็นที่ดินทำเลดี เดินทางสะดวกสบาย ฯลฯข้อสำคัญ...โครงการบ้านเพื่อคนไทยไม่ต้องจ่ายเงินดาวน์จ่ายค่าเช่าเดือนละ 4,000 บาท ระยะเวลาไม่เกิน 30 ปีแต่สามารถอยู่อาศัยไปยาวๆๆๆ ถึง 99 ปี!!“แม่ลูกจันทร์” มองว่าเหตุผลที่รัฐบาลจะนำที่ดินของการรถไฟมาพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยให้ประชาชนเนื่องจากเป็นที่ดินแปลงใหญ่ทำเลดีและเริ่มก่อสร้างได้ทันทีส่วนเหตุผลที่ให้เช่าอาศัยยาวนานถึง 99 ปีเพราะที่ดินการรถไฟเป็นทรัพย์สินราชการขืนโอนกรรมสิทธิ์ให้ประชาชนก็จะเกิดปัญหาบานไม่หุบซํ้ารอยที่ดินการรถไฟเขากระโดงการยืดสายป่านให้สามารถอยู่อาศัยได้ยาวนานถึง 99 ปี จึงเป็นทางเลือกที่ปลอดภัย“แม่ลูกจันทร์” ประเมินว่าการที่รัฐบาลลงทุนสร้างคอนโด 8 ชั้น ยูนิตละ 30 ตารางเมตร ให้จ่ายค่าเช่าเดือนละ 4,000 บาท เป็นเวลา 30 ปีเมื่อเอาค่าเช่าระยะเวลา 30 ปี หรือ 360 เดือน มารวมกันจะเป็นเงิน 1,440,000 บาทหรือเฉลี่ย ตร.เมตรละ 48,000 บาทถือเป็นโลเกชันดีและราคาไม่แพงยิ่งกว่านั้นการให้สิทธิ์อยู่อาศัยได้ยาวถึง 99 ปี เฉลี่ยเท่ากับค่าเช่าปีละ 14,550 บาท หรือเดือนละ 1,212 บาทเท่านั้นเองแถมการไม่ต้องจ่ายเงินดาวน์ยังเป็นเงื่อนไขดีทวีคูณผู้สนใจสามารถชมห้องตัวอย่างให้เห็นของจริง ตั้งแต่วันที่ 20 มกราคมปีหน้า เป็นต้นไป“แม่ลูกจันทร์” สรุปว่านโยบาย “บ้านเพื่อคนไทย” หรือนโยบาย “พ่อช่วยคิดให้ลูกสาวทำ” จะสนองตอบความต้องการของคนไทยรุ่นใหม่ที่อยากมีบ้านของตัวเองโดยพัฒนาที่ดินว่างเปล่าของราชการ ซึ่งปล่อยไว้เฉยๆ มานับร้อยปีให้เกิดมูลค่าเพิ่มทางเศรษฐกิจ และเกิดประโยชน์ต่อประชาชนและยังมีที่ดินของการรถไฟอีก 38,000 ไร่ ที่ตั้งอยู่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล สามารถพัฒนาเป็นโครงการบ้านเพื่อคนไทยได้อีกหลายแสนครอบครัวสเต็ปต่อไป รัฐบาลจะขยับขยายเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ห้องนอน เนื้อที่ 50 ตารางวา ให้ประชาชนเช่าได้ยาว 99 ปี ในราคาย่อมเยาสรุปทุกอย่างดีหมด ยกเว้นอย่างเดียว...คือไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินการรถไฟให้เป็นกรรมสิทธิ์ของประชาชนแม้สามารถอยู่อาศัยได้ยาวตั้ง 99 ปีแต่ก็ยังเป็นที่ดินของการรถไฟนะจ๊ะโยม.“แม่ลูกจันทร์”คลิกอ่านคอลัมน์ “สำนักข่าวหัวเขียว” เพิ่มเติม
