ตลท.เตือนนักลงทุนศึกษาข้อมูลหุ้น ALL หลังผู้สอบไม่ให้ข้อสรุปงบฯ พบกรรมการลาออกเพียบ

ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ได้ขอให้ บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ALL ชี้แจงข้อมูลในงบการเงินไตรมาสที่ 2 ปี 2566 ซึ่งผู้สอบบัญชีไม่ให้ข้อสรุปต่องบการเงิน เนื่องจากมีความไม่แน่นอนที่มีสาระสำคัญต่อความสามารถในการดำเนินงานต่อเนื่อง และมีข้อสังเกตเกี่ยวกับผลขาดทุนจากการยกเลิกสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินการด้อยค่าเงินมัดจำค่าที่ดิน การยุติข้อพิพาทจากการผิดสัญญาเงินกู้ยืมจากบุคคลภายนอก รวม 1,178 ล้านบาท

ส่งผลให้บริษัทมีส่วนของผู้ถือหุ้นติดลบ 781 ล้านบาท รวมทั้งยังมีคดีความที่ถูกฟ้องร้องจากการที่กรรมการทำสัญญาลงทุนในฐานะบริษัทเพียงผู้เดียวและข้อพิพาท ที่บริษัทร่วมทุนเรียกร้องให้บริษัทปฏิบัติตามสัญญา รวมจำนวน 758 ล้านบาท ทั้งนี้ให้ชี้แจงข้อมูลผ่านระบบเผยแพร่ข้อมูลของตลาดหลักทรัพย์ฯ ภายในวันที่ 12 ตุลาคม 2566 และขอให้ผู้ลงทุนศึกษาข้อมูลงบการเงินของ ALL และติดตามคำชี้แจงของบริษัท

สรุปข้อมูลที่เพิ่งปรากฏในงบการเงินไตรมาสที่ 2 ปี 2566

ขาดทุนจากการยกเลิกสัญญาจะซื้อจะขายที่ดิน และการด้อยค่าของเงินมัดจำค่าที่ดิน โดยมีลักษณะรายการ 2564-2565 มีรายการลักษณะนี้รวม 201 ล้านบาท ซึ่งบริษัท ได้แจ้งแนวทางและมาตรการดูแลตามที่ตลาดหลักทรัพย์ฯ เคยสอบถาม โดยมีมูลค่ารวม 884 ล้านบาท 

ขาดทุนจากการยุติข้อพิพาทจาก การผิดสัญญาเงินกู้ยืม ลักษณะรายการ 28 มิถุนายน 2566 บริษัทย่อยทำบันทึกข้อตกลงระงับข้อพิพาท จากการผิดสัญญาเงินกู้ยืมจากบุคคลภายนอกที่กู้ยืมมา เมื่อเดือนกรกฎาคม 2565 จำนวน 160 ล้านบาท โดยโอนสิทธิการเช่าช่วงอาคารห้างสรรพสินค้า และอาคารพาณิชย์ของบริษัทย่อย ซึ่งเป็นหลักประกันเพื่อชำระหนี้มูลค่ารวม 294 ล้านบาท 

มูลค่ารวมทั้ง 2 รายการ 1,178 ล้านบาท

คดีความที่มีนัยสำคัญ ลักษณะรายการสำคัญ 30 มิถุนายน 2566 บริษัทและกรรมการบริษัทถูกฟ้องร้องทุนทรัพย์ 193 ล้านบาท จากการที่กรรมการของบริษัทได้ทำสัญญาลงทุนในปี 2560 ในฐานะบริษัทเพียงผู้เดียว และผิดนัดชำระคืนเงินต้น และเงินผลประโยชน์ตอบแทนตามสัญญา รวม 6.60 ล้านเหรียญสิงคโปร์ มูลค่า 193 ล้านบาท

ข้อพิพาทที่สำคัญ 22 กุมภาพันธ์ 2566 ผู้ร่วมทุนของกิจการร่วมค้าได้ยื่นคำเสนอข้อพิพาทต่อศาลอนุญาโตตุลาการระหว่างประเทศของไอซีซี เรียกร้องให้บริษัทจัดสรรเงินกู้ยืมในสัดส่วนของบริษัทจำนวน 565 ล้านบาท และให้บริษัทโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างให้แก่กิจการร่วมค้า ตามเงื่อนไขในสัญญาที่ทำขึ้นในปี 2562 มูลค่า 565 ล้านบาท

ทั้งนี้ สิ่งที่ตลาดหลักทรัพย์มีประเด็นที่ขอให้บริษัทชี้แจงรายละเอียดของรายการผลกระทบต่อบริษัท แนวทางแก้ไข แนวทางปรับปรุงระบบ ควบคุมภายในและระบบที่เกี่ยวข้อง เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดเหตุการณ์ดังกล่าวอีก รวมถึงความเห็นและบทบาทของคณะกรรมการ และคณะกรรมการตรวจสอบในเรื่องดังกล่าวข้างต้นเพื่อประโยชน์สูงสุดของบริษัท และผู้ถือหุ้น

กรรมการทยอยลาออก 

อย่างไรก็ตามจากการรายงานข้อมูลผ่านระบบของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย พบว่า ในเดือน ก.ย. มีกรรมการของบริษัทหลายท่านที่ลาออก โดยวันที่ 12 ก.ย. ALL แจ้งว่า นายณัฐกร อธิธนาวานิช ได้ลาออกจากตำแหน่งกรรมการบริษัท และกรรมการตรวจสอบ เนื่องจากปัจจุบันมีภารกิจที่มากขึ้น โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 12 กันยายน 2566 เป็นต้นไป นางสาวชวนา ธนวริทธิ์ ได้ลาออกจากตำแหน่งกรรมการบริษัท เนื่องจากมีภารกิจที่มากขึ้น โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 12 กันยายน 2566 เป็นต้นไป

ต่อมา วันที่ 25 ก.ย. นายดุษฎี เล็กยิ้ม ได้ลาออกจากตำแหน่งกรรมการบริษัท และกรรมการบริหาร เนื่องจากปัจจุบันมีภารกิจที่มากขึ้น โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 1 ตุลาคม 2566 เป็นต้นไป โดยคณะกรรมการได้มีมติแต่งตั้ง นางสาวสุธิดา พันไพศาล ให้ดำรงตำแหน่งกรรมการบริษัท แทน นางสาวชวนา ธนวริทธิ์ กรรมการที่ลาออก โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 22 กันยายน 2566 ทั้งนี้ กรรมการที่เข้าใหม่จะมีวาระการดำรงตำแหน่งเท่ากับวาระที่เหลืออยู่ของกรรมการที่ลาออก

และอนุมัติแต่งตั้ง รศ.ดร.ศรายุทธ เรืองสุวรรณ ให้ดำรงตำแหน่งประธานกรรมการสรรหาและพิจารณาค่าตอบแทน โดยมีผลตั้งแต่วันที่ 22 กันยายน 2566.