ลุยเมกะโปรเจกต์เมืองใหม่

นายจุฬา สุขมานพ เลขาธิการคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (สกพอ.) เปิดเผยว่า ที่ประชุมคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (กพอ.) ซึ่งมีนายพิพัฒน์ รัชกิจประการ รองนายกรัฐมนตรีและรมว.คมนาคม เป็นประธาน ได้มีมติสำคัญในการผลักดันโครงการขนาดใหญ่เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนในพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก โดยมุ่งเน้นไปที่สองโครงการยักษ์ใหญ่ ทั้งการสร้างเมืองใหม่ (EECiti) และการพัฒนาสนามบินอู่ตะเภาและเมืองการบินภาคตะวันออก (EECa) โดยได้รับทราบความคืบหน้าโครงการศูนย์ธุรกิจ EEC และเมืองใหม่น่าอยู่อัจฉริยะ หรือ “EECiti” ซึ่งขณะนี้เคลียร์พื้นที่พร้อมพัฒนาแล้วกว่า 6,168 ไร่ โดยบอร์ด กพอ. ได้อนุมัติให้เดินหน้าโครงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและระบบสาธารณูปโภคส่วนกลางรวม 10 ระบบ อาทิ ระบบไฟฟ้า พลังงานสะอาด ประปา และการจัดการขยะ ภายใต้รูปแบบการร่วมลงทุนระหว่างรัฐและเอกชน (PPP EEC Track) มูลค่ารวมสูงถึง 72,042 ล้านบาท    

“สกพอ. เตรียมจัดเวทีรับฟังความคิดเห็นของภาคเอกชน ในเร็วๆ นี้ เพื่อประเมินและทดสอบความสนใจ ก่อนนำเสนอขออนุมัติดำเนินโครงการ PPP อีกครั้ง โดยคาดว่าจะสามารถประกาศเชิญชวนให้เอกชนเข้าร่วมลงทุนได้ในช่วงต้นปี 2570 ซึ่งจะเริ่มพิจารณาเห็นชอบผลการคัดเลือกเอกชน และเริ่มกระบวนการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานบางส่วนได้ภายในปี 2571 นอกจากนี้ เพื่อเป็นการกระตุ้นให้โครงการเมืองการบินภาคตะวันออกเกิดการลงทุนโดยเร็ว สกพอ. ยังเตรียมชง ครม. คลอดสิทธิประโยชน์ชุดใหญ่ ทั้งการทำ EECa Visa และการตั้งเขตการค้าเสรี เพื่อเป็นแม่เหล็กดึงดูดสายการบินและนักลงทุนต่างชาติ”    

นายจุฬา กล่าวว่า บอร์ด กพอ. ยังมีเป้าหมายในการสร้างแลนด์มาร์กแห่งใหม่ระดับนานาชาติเพื่อดึงดูดเม็ดเงินจากการท่องเที่ยว โดยได้มอบหมายให้การกีฬาแห่งประเทศไทย (กกท.) ร่วมกับ สกพอ. ศึกษาความเหมาะสมเพื่อดึงเอกชนมาร่วมลงทุนแบบ PPP ในการสร้างศูนย์กีฬานานาชาติมาตรฐานสากล และศูนย์สันทนาการระดับโลก (World Class Entertainment & Leisure Hub) ภายในพื้นที่โครงการ พร้อมกันนี้ ยังได้เห็นชอบให้ปรับลดกรอบพื้นที่ใช้ประโยชน์ที่ดิน สปก. ลงเหลือ 14,586 ไร่ เพื่อความคล่องตัวในการบริหารจัดการแปลงพัฒนาที่ดินให้เหมาะสมกับการก่อสร้างและดึงดูดการลงทุนมากยิ่งขึ้น    

สำหรับมาตรการสนับสนุนเร่งด่วนในพื้นที่เมืองการบินภาคตะวันออก (EECa) ที่เตรียมเสนอคณะรัฐมนตรีพิจารณาอนุมัตินั้น ประกอบด้วย การออกวีซ่าประเภทใหม่ “EECa Visa” เพื่อรองรับกลุ่มชาวต่างชาติที่จะเข้ามาอยู่อาศัยในโครงการอสังหาริมทรัพย์ การเปิดทางให้คนต่างด้าวสามารถเข้ามาอยู่อาศัยเพื่อทำงานและประกอบกิจการในพื้นที่ได้ง่ายขึ้น รวมถึงการลดภาษีเงินได้นิติบุคคลสำหรับสายการบินต่างประเทศที่ทำการบินเข้าออกสนามบินอู่ตะเภา การลดค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนเช่าและโอนอสังหาริมทรัพย์ ตลอดจนการประกาศให้พื้นที่ EECa เป็นเขตประกอบการค้าเสรี (Free Trade Zone) ซึ่งจะได้รับการยกเว้นภาษีอากรสำหรับการอุปโภคบริโภคและการทำธุรกิจภายในพื้นที่

ทั้งนี้ บอร์ด กพอ. ได้สั่งการอย่างเด็ดขาดให้ สกพอ. และหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เร่งนำเสนอมาตรการกระตุ้นการลงทุนทั้งหมดเข้าสู่ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี พร้อมเร่งรัดกระบวนการออกกฎหมายรองรับ เพื่อให้สิทธิประโยชน์และมาตรการดึงดูดนักลงทุนทั้งหมดมีผลบังคับใช้ตามกฎหมายโดยเร็วที่สุด ซึ่งจะเป็นกุญแจสำคัญในการพลิกฟื้นและเพิ่มขีดความสามารถทางการแข่งขันของประเทศไทยในเวทีโลกต่อไป