อสังหาฯภูเก็ตล้น คอนโดใหม่ทะลัก 8,000ยูนิต ออริจิ้นสร้างรีสอร์ตเวิลด์ 25ไร่ แสนสิริทุ่ม 3.6หมื่นล.

นาทีนี้ “ภูเก็ต” คงไม่ได้แค่เป็น World Class Tourist Destination ของประเทศไทย แต่กำลังเป็น World Class Investment Destination ของนักลงทุนไทยและต่างชาติที่สำคัญอีกด้วย  

ข้อมูลจากหลายทิศหลายทาง บ่งบอก ขณะนี้ อสังหาฯ ภูเก็ต กำลังร้อนแรงอย่างมาก สะท้อนจากการลงทุนอสังหาฯ ในภูเก็ตที่มีอัตราเพิ่มขึ้นในทุกๆ ปี โดยเฉพาะปีนี้ ก็เนื่องจาก ผลจากการเปิดประเทศหลังโควิด-19 

พบตั้งแต่ มกราคม-กันยายน 2566 มีนักท่องเที่ยวเดินทางเข้าภูเก็ตแล้วกว่า 8.2 ล้านคน มีรายได้รวมกว่า 2.6 แสนล้านบาท และคาดว่าเมื่อถึงสิ้นปีจะมีนักท่องเที่ยวเข้ามาภูเก็ตถึง 10 ล้านคน และมีรายได้รวมกว่า 3 แสนล้านบาท

ขณะในแง่ประชากร พบว่าภูเก็ตมีประชากรในพื้นที่กว่า 1 ล้านคน (ตามทะเบียนราษฎร 400,000 คน ประชากรแฝงสูงถึง 700,000 คน) ซึ่งนอกจากจะส่งผลดีต่อภาคการท่องเที่ยวของภูเก็ตแล้ว ยังส่งผลดีต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ให้เติบโตตามไปด้วย 

เหตุผลนี้เอง ทำให้อสังหาฯ ภูเก็ต เนื้อหอมทั้งในแง่ความต้องการ และการลงทุนใหม่ๆ ของนักพัฒนาที่ดิน แค่ปีนี้ปีเดียว คอนโดฯ และบ้านพักตากอากาศในภูเก็ต มีการเปิดใหม่ มากสุดในรอบ 15 ปี มูลค่าพุ่งแสนล้านบาท 

โดยเฉพาะ วิลล่าบ้านพักตากอากาศริมทะเล และคอนโดฯ ยูนิตใหม่ ที่คาดว่า มีเปิดใหม่ไม่ต่ำกว่า 8,000 ยูนิตในปีนี้ ขณะโครงการ Pool Villa ที่เปิดขายโดยทั่วไปได้รับการตอบรับจากกลุ่มลูกค้าต่างชาติ ทั้งรัสเซีย ยุโรป อเมริกาและจีน เป็นอย่างดี

อ่านข่าว : อสังหาฯ ภูเก็ต มูลค่าพุ่งแสนล้าน จับตาค่ายดัง ผุด “พูลวิลล่า” ขายแพงสุด หลังละ 1,000 ล้าน

แสนสิริ เจ้าใหญ่ อสังหาฯ ภูเก็ต เตรียมเปิดใหม่พุ่ง 3.6 หมื่นล้าน 

ThairathMoney เจาะความเคลื่อนไหวล่าสุดในแวดวงอสังหาฯ ไทย พบว่า บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ยกให้ จังหวัดภูเก็ตเป็น Strategic Location ในเชิงธุรกิจ ประกาศ เดินหน้าแผนลงทุนระยะยาว 5 ปี เปิด 16 โครงการใหม่ มูลค่า 15,000 ล้านบาท 

พร้อมเปิดตัวออฟฟิศของแสนสิริขึ้นมาอย่างเป็นทางการ เพื่อรองรับการขยายตัวของอสังหาฯ ระดับภูมิภาค เป็นศูนย์กลางดูแลลูกค้าไทยและต่างชาติอีกด้วย

“อภิชาติ จูตระกูล” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.แสนสิริ เผยว่า แสนสิริเป็นหนึ่งในบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ที่เป็นผู้บุกเบิกตลาดที่อยู่อาศัยในภูเก็ตมาอย่างยาวนาน มากว่า 15 ปี ผ่านโครงการแนวราบและแนวสูงรวม 21 โครงการ คิดเป็นมูลค่าการลงทุนสะสม 21,000 ล้านบาทขณะ ล่าสุด แสนสิริมีแผนลงทุนในภูเก็ต ต่อเนื่องใน 5 ปี (2566-2570) อีก 16 โครงการ จะส่งผลให้แสนสิริมีโครงการรวมกันมากถึง 37 โครงการ มูลค่ารวม 36,000 ล้านบาท 

“ภูเก็ตมีศักยภาพการเติบโตสูง โดยแสนสิริ พร้อมขยายการลงทุนอย่างต่อเนื่อง และอยู่ระหว่างการพูดคุยกับ Business Partner และผู้ประกอบการท้องถิ่น เพื่อหาโอกาสในการลงทุนและพัฒนาโครงการร่วมกัน”

ขณะเดียวกัน ภายในปีหน้า (2567) แสนสิริได้วางแผนเปิดตัว Sansiri Hub หรือออฟฟิศของแสนสิริขึ้นมาอย่างเป็นทางการ และจะเป็นฮับในภูมิภาคที่พร้อมดูแลและให้บริการลูกค้าในระยะยาวอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นชาวไทยหรือต่างชาติ

เรียกได้ว่า นับเป็นแผนบุกอสังหาฯ ภูเก็ตที่น่าจับตามองอย่างมาก โดยที่ผ่านมา แสนสิริ ประสบความสำเร็จในยอดขายหลายโครงการ เช่น โครงการเดอะ เบส บูกิต ภูเก็ต (THE BASE Bukit Phuket)

ออริจิ้น พลิกที่ดิน ลุยสร้าง Origin Resort World อาณาจักรมิกซ์ยูส 25 ไร่ ที่ดินในภูเก็ต 

ขณะอีกเจ้าใหญ่ บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด(มหาชน) หรือ ORI กำลังสร้าง ปรากฏการณ์เขย่าอสังหาฯ ภูเก็ต เช่นกัน ผ่านการพัฒนา อาณาจักรมิกซ์ยูสระดับลักชัวรี่ “ออริจิ้น รีสอร์ท เวิลด์ ภูเก็ต | บางเทา บีช” บนพื้นที่กว่า 25 ไร่ รวม 6 โครงการ ซึ่งจะมีทั้งโครงการ คอนโดมิเนียม, ลักชูรี่ วิลล่า, โฮเทล วิลล่า, บีช คลับ, เรสซิเดนซ์ และโรงแรม 5 ดาว

“พีระพงศ์ จรูญเอก” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ออริจิ้น ให้มุมมองว่า ภูเก็ต ถือเป็นอีกหนึ่งจุดหมายสำคัญที่นักท่องเที่ยวและผู้คนจากทั่วโลกต่างให้ความสนใจเดินทางเข้ามาภาครัฐ จากการเติบโตของทำเล และที่ดิน โดยมีโครงการขยายสนามบินนานาชาติภูเก็ตเฟส 3, แผนการสร้างรถไฟรางเบา LRT, ศูนย์สุขภาพนานาชาติอันดามัน เพื่อเตรียมรองรับการเติบโตทางเศรษฐกิจและการลงทุนในอนาคต 

ทำให้ความต้องการอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่า เพื่ออยู่อาศัย และเพื่อลงทุน เติบโตอย่างต่อเนื่อง บริษัทในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ระดับประเทศและถือเป็นผู้ประกอบการรายแรกๆ จากส่วนกลางที่เข้าไปทำตลาดอย่างจริงจัง 

จึงขอเดินหน้าร่วมสร้างเมืองใหม่ให้กับภูเก็ต ผ่านโครงการ ออริจิ้น รีสอร์ต เวิลด์ ภูเก็ต | บางเทา บีช โดยเจาะกลุ่มผู้ที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่า เพื่อลงทุน และเพื่ออยู่อาศัย ได้ร่วมเป็นเจ้าของ

ซึ่งเป็นโครงการมิกซ์ยูสขนาดใหญ่ รวมมูลค่าการลงทุนกว่า 8,000 ล้านบาท ตั้งอยู่บนหาดบางเทา ภายใต้คอนเซปต์ “The one and only precious mixed use beach front community” บนพื้นที่กว่า 25 ไร่ ประกอบด้วย 6 โครงการ ได้แก่ โครงการคอนโดมิเนียมหรู สูง 8 ชั้น  โซ ออริจิ้น บางเทา บีช (SO Origin Bangtao Beach), ลักชูรี่ วิลล่า, โฮเทล วิลล่า, บีช คลับ, เรสซิเดนซ์ และโรงแรมระดับ 5 ดาว ที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการในทุกเซกเมนต์ และรับตลาดท่องเที่ยวโตอย่างต่อเนื่อง  

ทั้งนี้ จะมีโครงการ โซ ออริจิ้น บางเทา บีช ซึ่งจะเปิดนำร่อง เป็นหนึ่งโครงการไฮไลต์ของ “ออริจิ้น รีสอร์ต เวิลด์ ภูเก็ต | บางเทา บีช” เพราะตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพอย่าง หาดบางเทา ซึ่งเป็นหาดที่ได้ชื่อว่าพระอาทิตย์ตกสวยที่สุด เป็นแหล่งพักผ่อนขึ้นชื่อที่รายล้อมไปด้วย บีช ฟรอนต์ หาดทรายสวยน้ำทะเลใส และยังเป็นฮับที่ชาวต่างชาติเลือกเป็นจุดหมายปลายทาง โดยทั้งโปรเจกต์ คาดว่าจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างไตรมาส 2 ปี 2567 แล้วเสร็จไตรมาส 4 ปี 2568 

แผนพัฒนาจังหวัดภูเก็ต รัฐทุ่ม 1.48 แสนล้าน 

เจาะในศักยภาพจังหวัดภูเก็ต พบขณะนี้ภาครัฐ ได้เตรียมแผนลงทุนในการพัฒนาระบบคมนาคมขนส่งในพื้นที่จังหวัดภูเก็ตอย่างเร่งด่วนด้วยมูลค่ารวม 1.48 แสนล้านบาท ทั้งการขยายสนามบินภูเก็ต แผนการคมนาคมทั้งถนนและระบบราง

ซึ่งจะก่อให้เกิดการหมุนเวียนทางเศรษฐกิจ กระตุ้นให้เกิดการจ้างงานและสร้างรายได้ในพื้นที่ ส่งผลให้ภูเก็ตเติบโตอย่างก้าวกระโดด โดยคาดว่า เหตุผลนี้เอง จะยิ่งเอื้อต่อการเติบโตของจังหวัดภูเก็ตอย่างมาก นับหลังจากนี้