กรมธนารักษ์จ่อประกาศราคาใหม่ทั่วไทย รับ "ภาษีที่ดิน-สิ่งปลูกสร้าง" ใช้ต้นปี 63

นายอำนวย ปรีมนวงศ์ อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า ขณะนี้กรมธนารักษ์อยู่ระหว่างการสำรวจราคาที่ดินใหม่เพื่อนำมาเป็นฐานข้อมูลในการเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ก่อนพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างจะประกาศใช้ในวันที่ 1 ม.ค.2563 ซึ่งถือเป็นการประกาศราคาที่ดินใหม่ในรอบ 2 ปี จากเดิมจะประกาศราคาที่ดินใหม่ทุก 4 ปี ซึ่งครั้งล่าสุดที่ประกาศคือวันที่ 1 ม.ค.2561

ทั้งนี้ ที่ต้องประกาศราคาที่ดินใหม่ เนื่องจากปัจจุบันราคาที่ดินเปลี่ยนแปลงไปมากจากโครงการพัฒนาของรัฐบาล ประกอบกับจะมีการบังคับใช้ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างในวันที่ 1 ม.ค.63 ดังนั้น กรมธนารักษ์จึงถือโอกาสปรับปรุงราคาที่ดินใหม่เพื่อให้ราคาที่ดินสอดคล้องกับความเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นโดยได้ดำเนินการประเมินแล้ว 20 ล้านแปลง และคาดว่าในปีนี้จะประเมินได้อีก 13 ล้านแปลง รวมเป็น 33 ล้านแปลง ยืนยันว่าการประเมินราคาที่ดินน่าจะเสร็จทันก่อนการประกาศบังคับใช้ พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างแน่นอน

นายอำนวย กล่าวต่อว่า กรมธนารักษ์ยังอยู่ระหว่างผลักดัน ร่าง พ.ร.บ.การประเมินมูลค่าทรัพย์สินเพื่อประโยชน์แห่งรัฐ พ.ศ....ซึ่งจะเข้าสู่การพิจารณาของสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) วาระที่ 1 วันที่ 14 ก.พ.นี้ โดยกฎหมายดังกล่าวทำขึ้นเพื่อให้เกิดความชัดเจนในทางปฏิบัติ เพราะขณะนี้งานประเมินอยู่ในความรับผิดชอบของกระทรวงการคลัง แต่ต้องอ้างอิงกฎหมายที่ดินของกระทรวงมหาดไทย ทำให้ประธานประเมินราคาที่ดินยังเป็นปลัดกระทรวงมหาดไทย นอกจากนั้น กฎหมายประเมินมูลค่าทรัพย์สินฯ จะทำให้การอุทธรณ์ราคาที่ดินทำได้เร็วขึ้นไม่ถึง 1 เดือน เพราะให้อำนาจท้องถิ่นในการประกาศผลการอุทธรณ์ จากกฎหมายเดิมให้ท้องถิ่นรับเรื่องไว้ และส่งมาให้ส่วนกลางในการพิจารณาใช้เวลาประมาณ 3 เดือน.