แสนสิริ แคปิตอล ปิดดีลโรงแรมอัลตราลักชัวรี เลคโคโม ในอิตาลี

แสนสิริ แคปิตอล ทรอฟี่ฟันด์ (Sansiri Capital Trophy Fund) ปิดดีลเข้าซื้อโรงแรม The Lake Como EDITION โรงแรมระดับอัลตราลักชัวรีริมทะเลสาบโคโม ประเทศอิตาลี ซึ่งเป็นการลงทุนครั้งแรกของแพลตฟอร์มลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกของกลุ่มแสนสิริ โดยได้รับการสนับสนุนสินเชื่อ 165 ล้านยูโร หรือประมาณ 6,340 ล้านบาท จากธนาคารกรุงเทพ เพื่อเดินหน้ากลยุทธ์ลงทุนสินทรัพย์หรูที่หาทดแทนได้ยากและสร้างมูลค่าเพิ่มในระยะยาว

ณภัทร ทวีสิน กรรมการผู้จัดการ แสนสิริ แคปิตอล กล่าวว่า การลงทุนครั้งนี้เป็นจุดเริ่มต้นของการสร้างแพลตฟอร์มลงทุนในธุรกิจโรงแรมและการบริการระดับโลก โดยมุ่งสร้างผลตอบแทนให้กับนักลงทุนสถาบันและนักลงทุนรายใหญ่ ผ่านการบริหารสินทรัพย์อย่างใกล้ชิด แทนการพึ่งพาการเพิ่มมูลค่าจากการถือครองสินทรัพย์เพียงอย่างเดียว

The Lake Como EDITION ตั้งอยู่ในทำเลท่องเที่ยวระดับโลกที่มีข้อจำกัดในการพัฒนาโครงการใหม่ ซึ่งเป็นปัจจัยช่วยจำกัดการแข่งขันและทำให้สินทรัพย์ประเภทนี้มีจำนวนจำกัด โดยโรงแรมมีอัตราเข้าพักสูงกว่า 70% ในช่วงไฮซีซัน

ล่าสุด แสนสิริ แคปิตอล จึงเตรียมต่อยอดรายได้จากฐานธุรกิจเดิม ทั้งร้านอาหารที่ร่วมงานกับเชฟมิชลินสตาร์ Mauro Colagreco บริการด้านเวลเนส คลับริมหาด พื้นที่จัดงานแต่งงาน และกิจกรรมพิเศษสำหรับลูกค้าระดับลักชัวรี โดย Marriott International ยังคงเป็นผู้บริหารโรงแรมตามสัญญาเดิม

กลยุทธ์ดังกล่าวมุ่งเจาะตลาดท่องเที่ยวระดับบนที่ผู้บริโภคให้ความสำคัญกับประสบการณ์เฉพาะตัวมากขึ้น พร้อมคัดเลือกลงทุนในโรงแรมและสินทรัพย์ไลฟ์สไตล์ในเมืองสำคัญและแหล่งท่องเที่ยวชั้นนำ เช่น ปารีส โรม มิลาน นิวยอร์ก และทะเลสาบโคโม โดยอาศัยประสบการณ์กว่า 40 ปีของกลุ่มแสนสิริในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โรงแรม และไลฟ์สไตล์ มาสนับสนุนการเพิ่มรายได้และมูลค่าของสินทรัพย์

แสนสิริ แคปิตอล มีแผนใช้แนวทางบริหารสินทรัพย์เชิงรุก ทั้งการปรับปรุงโรงแรม การเพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินงาน และการพัฒนาตำแหน่งทางการตลาด โดยก่อนหน้านี้ กลุ่มแสนสิริมีประสบการณ์สนับสนุนการพลิกโฉมโรงแรม The Manner ในนิวยอร์ก ซึ่งสามารถเพิ่มราคาห้องพักได้มากกว่า 3 เท่า รวมถึงการสนับสนุนการขยายธุรกิจ Standard International ในระดับนานาชาติ ก่อนมีการขายกิจการให้ Hyatt Hotels Corporation

ทั้งนี้ ผู้ลงทุนในแสนสิริ แคปิตอล ประกอบด้วย บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) และบริษัท เอ็กซ์สปริง แคปปิตอล จำกัด (มหาชน) โดยการลงทุนใน The Lake Como EDITION เป็นก้าวแรกของแพลตฟอร์มที่มุ่งขยายการลงทุนในสินทรัพย์ทางเลือกและอสังหาริมทรัพย์ระดับโลก เพื่อกระจายแหล่งรายได้และสร้างผลตอบแทนในระยะยาว