หมายเหตุประเทศไทย : มันนี่ เอ็กซ์โป เชียงใหม่คึก รับลดค่าโอนบ้านเหลือ 0.01%

วีกเอนด์นี้มี งานมหกรรมการเงิน Money Expo เชียงใหม่ ครั้งที่ 14 ระหว่างวันที่ 8-10 พฤศจิกายน ที่ เชียงใหม่ฮอลล์ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต จัดโดยวารสาร “การเงินธนาคาร” ปีนี้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คึกคักเป็นพิเศษ

เมื่อกระทรวงมหาดไทย ออกกฎกระทรวง “ลดค่าธรรมเนียมการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ไม่เกิน 3 ล้านบาท” จากเดิมต้องเสียค่าธรรมเนียมรวม 3% ลดเหลือ 0.01% ทำให้ บ้านและคอนโดราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เสียค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเพียง 300 บาทเท่านั้นเอง เพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจระยะที่ 2 ตามมาตรการของกระทรวงการคลัง

ถือเป็นโอกาสทองของผู้ที่ต้องการซื้อบ้านและคอนโดในช่วงส่งท้ายปี

ที่สำคัญ กฎกระทรวงฉบับนี้ ยังส่งผลให้ บ้านและคอนโดที่มีราคาเกิน 3 ล้านบาทต้นๆ เช่น 3.2 ล้านบาท 3.5 ล้านบาท ลดราคาลงมาเหลือไม่เกิน 3 ล้านบาท เพื่อรับสิทธิลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% จากค่าธรรมเนียมที่ต้องจ่ายหลังละ 90,000 บาท ลดเหลือเพียง 300 บาท ประหยัดเงินได้ถึง 89,700 บาท เอาไปผ่อนค่างวดได้อย่างสบาย ช่วยให้ประชาชนซื้อบ้านราคาถูกลง ถ้าไปขอสินเชื่อบ้านในงาน มหกรรมการเงิน Money Expo เชียงใหม่ ในช่วงวันที่ 8-10 พฤศจิกายนนี้ จะได้โปรโมชันพิเศษอีกต่างหาก ดอกเบี้ยตํ่าพิเศษเริ่มต้นที่ 0% อีกด้วย เดี๋ยวจะจาระไนให้ฟัง

การลดค่าธรรมเนียมโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% มีผลตั้งแต่วันที่ 2 พฤศจิกายน

ผมจะสรุป สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยตํ่า ที่มีโปรโมชันใน งานมหกรรมการเงิน Money Expo เชียงใหม่ มาให้เปรียบเทียบดูกันเองนะครับ แบงก์ไหนมีโปรโมชันอย่างไรบ้าง เริ่มตั้งแต่ ธ.ออมสิน ดอกเบี้ย 0% นาน 6 เดือน (สินเชื่อบ้านแลกเงิน ดอกคงที่ 2 ปี 3.60% ผ่อนขั้นตํ่าล้านละ 3,600 บาท/เดือน กู้ได้สูงสุด 10 ล้านบาท ผ่อน 30 ปี) ธ.กรุงศรี ดอกเบี้ย 0% นาน 3 เดือน ธ.ไทยพาณิชย์ ดอกพิเศษผ่อนนาน 30 ปี ฟรีค่าจดจำนอง ธ.กรุงไทย ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปี 3.24% ธ.ซีไอเอ็มบีไทย ดอก 3 ปีแรกเฉลี่ย 2.79% ธ.อาคารสงเคราะห์ ดอกเบี้ยคงที่ 0.66% 6 เดือนแรก ยกเว้นค่าธรรมเนียมยื่นกู้ 0.1% ของวงเงินกู้

ใครชอบแบบไหน ไปเลือกได้ตามสบาย ช่วงนี้ถือเป็นโอกาสทองของคนอยากมีบ้าน เพราะราคาบ้านถูกลง ประหยัดค่าโอนค่าจำนอง แถมยังได้โปรโมชันดอกเบี้ยต่ำพิเศษอีกด้วย

นอกจากสินเชื่อบ้านแล้ว งานมหกรรมการเงิน Money Expo เชียงใหม่ ครั้งที่ 14 ยังมีสินเชื่อธุรกิจอื่นอีกมากมาย เช่น ธ.ออมสิน สินเชื่อเอสเอ็มอีสตาร์ตอัพ ดอกเบี้ย 1.99% นาน 1 ปี กู้ได้ 10 ล้านบาท ธ.กสิกรไทย สินเชื่อธุรกิจเอสเอ็มอี กู้ 1 ล้านรับเงินคืน 1 พัน ธ.กรุงไทย สินเชื่อร้านธงฟ้าประชารัฐ กู้ได้สูงสุด 20 ล้านบาท สินเชื่อบัญชีเดียว วงเงินสูงสุด 3 เท่า สินเชื่อธุรกิจท่องเที่ยว วงเงินสูงสุด 3 เท่า สินเชื่อธุรกิจเกษตรแปรรูป วงเงินสูงสุด 1.5 เท่า สินเชื่อ EEC 4.0 วงเงินสูงสุด 20 ล้านบาท สินเชื่อธุรกิจ 10 S–Curve วงเงินสูงสุด 3 เท่า สินเชื่อ Robotic & Automation วงเงิน 80% ของเงินลงทุนสินเชื่อเพื่อชำระภาษีกรมสรรพากร

ธ.EXIM Bank สินเชื่อส่งออก ดอกเบี้ย 4.5-5% ให้วงเงินซื้อขายเงินตราต่างประเทศล่วงหน้า สินเชื่อรับซื้อตั๋วธุรกิจ สินเชื่อเชื่อม SMEs ไทยสู่ CLMV ธ.SME Bank สินเชื่อนิติบุคคล 555 ดอกเบี้ยเริ่มต้น 0.479% ต่อเดือน สินเชื่อเพื่อยกระดับเศรษฐกิจชุมชน ไม่ต้องใช้หลักทรัพย์ค้ำ บรรษัทประกันสินเชื่อฯ (บสย.) โครงการค้ำประกันสินเชื่อเอสเอ็มอี ช่วยค้ำประกันวงเงินต่อรายตั้งแต่ 2 แสนบาท-100 ล้านบาท ดอกเบี้ย 1-1.5-1.75% ต่อปี

การวางแผนการเงินระยะยาว ก็มี ไทยประกันชีวิต เบี้ยประกัน 2 แสนบาท รับทองคำแท่ง 1 บาท เบี้ยประกัน 2 ล้านบาท รับทองคำแท่ง 20 บาท กรุงเทพประกันภัย ประกันสุขภาพ/ประกันรถ รับส่วนลดพิเศษในงาน จ่ายผ่านบัตรเครดิตผ่อนชำระ 0% 3 เดือน ลงทุนให้เงินงอกเงยต้องไปที่บูธ ตลาดหลักทรัพย์ มีทั้ง หุ้น กองทุน ทองคำ ให้ลงทุนมากมาย
ในทุกวิกฤติล้วนมีโอกาส วันนี้ผมนำเพียง โอกาสบางส่วน มาเล่าสู่กันฟัง เพื่อให้นำไปคิดเป็นการบ้านก่อนตัดสินใจ แต่งานนี้มีโอกาส Win Win Win มากกว่า การวางแผนการเงินระยะยาวตั้งแต่วันนี้ คือการสร้างความมั่งคั่งในวันหน้า นี่คือโอกาส.

“ลม เปลี่ยนทิศ”