ระหว่างทำ Forestias โครงการใหญ่ยักษ์ แบบธีมโปรเจกต์ (Themed Project) สร้างป่าในเมืองย่านบางนา ค่ายอสังหาฯ MQDC ไม่ค่อยเป็นข่าว เพราะให้ความสำคัญกับการลุยสร้างรวดเดียวให้เสร็จ โดยไม่มีเฟส และเข้าอยู่เลยกลางปีหน้า ตามนโยบายของ ทิพพาภรณ์ เจียรวนนท์ อริยวรารมย์ ผู้ก่อตั้ง ที่คิดละเอียดยิบว่า ถ้าเปิดทีละเฟสๆ คนที่เข้าอยู่ในเฟสแรก ก็จะเจอมลภาวะ จากเสียง ฝุ่น ความไม่สงบ จากการทำเฟส 2 และเฟสต่อๆไป