เมื่อสัปดาห์ก่อนโน้นผมเขียนถึง “ทุกข์ของชุมชนคลองจั่น...ในวันที่ฝันร้ายจะมาเยือน” เอาไว้ถึง 3 วันเต็มๆ กรณีจะมีรถไฟฟ้า มาผ่านหมู่บ้านนักกีฬาคลองจั่น บริเวณถนนนวมินทร์ ย่านบางกะปิ และการเคหะแห่งชาติก็มีโครงการจะขึ้นคอนโดฯต้อนรับถึง...19 แท่ง บวกด้วยอาคารสำนักงานใหญ่แห่งใหม่ สูง 35 ชั้น รวมเป็น 20 แท่งบัดนี้ การเคหะแห่งชาติ ได้ส่งคำชี้แจงในหัวข้อ “ความจริง” อีกด้านของโครงการที่ “คลองจั่น” มาที่ผม จึงเป็นหน้าที่ของผมที่จะต้องนำลง เพื่อความเป็นธรรมของผู้ถูกกล่าวหาขอเชิญอ่านกันต่อครับ น่าจะประมาณ 2 วันจบ...ส่วนผมจะมีความเห็นเพิ่มเติมอีกหรือไม่ อ่านของการเคหะฯเสียก่อน เดี๋ยวค่อยว่ากันอีกที@@@@@@หลังจากที่ได้อ่านคอลัมน์ “เหะหะพาที” ของลุงซูม ที่เขียนถึงโครงการของ การเคหะแห่งชาติ ที่ “คลองจั่น” ไป 3 ตอนใน 3 วันติดๆ ในเรื่องที่จะจัดสร้างโครงการบริเวณ “สนามกีฬาคลองจั่น” และบริเวณ “ทะเลสาบสวนนวมินทร์ทราภิรมย์”วันนี้จึงใคร่ขออธิบายในส่วนของ การเคหะแห่งชาติ และ บริษัท เคหะสุขประชา จำกัด (มหาชน) บ้าง“การเคหะแห่งชาติ” ทุกท่านก็คงรู้จักเป็นอย่างดี ด้วยอายุอานามที่อยู่มายาวนานถึง 49 ปี เรียกว่าถ้าพูดถึงบ้าน ก็ต้องนึกถึงการเคหะฯ ซึ่งเป็นเรื่องที่จดจำกันในภาพลักษณ์ของการทำที่อยู่อาศัยให้กับผู้มีรายได้น้อย เรียกได้ว่าใครมีรายได้น้อย ใครขาดโอกาสมากกว่า ย่อมมีสิทธิ์ก่อนส่วน “บริษัท เคหะสุขประชา จำกัด (มหาชน)” ก็ถือว่ายังเป็นน้องใหม่ในวงการ เป็นบริษัทที่จัดตั้งขึ้นตามมติคณะรัฐมนตรี เพื่อดำเนินนโยบายด้านที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย เช่นเดียวกันและทั้งสองหน่วยงานที่ว่ามาก็เป็นเจ้าของโครงการที่ลุงซูมได้พูดถึงในวันก่อนนั่นเองการชี้แจงนี้อาจจะพอทำให้ลุงซูมได้อ่านแล้วมีความสบายใจขึ้น โดยพวกเราขอยืนยันว่าโครงการจะไม่มีการเวนคืนพื้นที่ และสัดส่วนพื้นที่สาธารณะก็ยังคงอยู่เท่าเดิมโดยเฉพาะโครงการที่ “สนามกีฬาคลองจั่น” มุ่งเน้นไปที่กลุ่มน้องๆนักศึกษาที่จบใหม่ ที่รายได้ก็ยังไม่มากมายอะไรนัก ลำพังค่าเดินทาง ค่าครองชีพแต่ละวันก็หนักหนาสาหัส เงินเดือนได้มาก็ต้องหมดไปกับการเช่าที่พัก และการเดินทางไปไกลๆถึงชานเมืองบ้างแล้วน้องๆที่เป็นกำลังของชาติ เป็นความหวังของชาติเหล่านี้ จะมีโอกาสมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองไหมกว่าที่จะลืมตาอ้าปากได้ หลายคนอาจต้องใช้เวลาแทบจะทั้งชีวิต จนมีทัศนคติขยาดหวาดกลัวการเป็นเจ้าของบ้านสักหลังแล้ว เพราะจะกลายเป็นภาระ เลย “เช่า” เอาดีกว่า เด็กยุคนี้ต้องการแบบนี้กันหมดแล้ว ซึ่งเขาเหล่านี้ก็ลูกหลานของพวกเรานั่นแหละวันนี้ “การเคหะแห่งชาติ” และทาง “เคหะสุขประชา” ที่เป็นเจ้าของโครงการขอยืนยันว่า ไม่ได้ทำโครงการเพื่อ “ขาย” แต่จะทำเพื่อ “เช่า” ในราคาที่คนรายได้น้อยต้องบอกว่า “เอื้อมถึง” เพื่อให้พวกเขามีโอกาส และมี “บ้าน” เป็นของตัวเองในอนาคตเมื่อพร้อมมิหนำซํ้ายังอยู่บนทำเลที่สะดวกสบาย มีรถไฟฟ้าผ่านไม่ต้องเดินทางไกล ไม่เสียสุขภาพจิตส่วนเรื่อง “ค่าเช่า” ที่หลายฝ่ายกังวลใจว่าลงทุนไปมหาศาลขนาดนี้ จะมาตั้งในราคาถูกได้ยังไง สุดท้ายก็ต้องปล่อยขายให้คนที่มีโอกาสมากกว่า แล้วอย่างนี้จะมาช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยตามที่บอกได้อย่างไรก็เป็น “ความรู้สึก” อีกมุมที่เข้าใจได้ว่าไม่แปลกที่จะคิดไปในมุมนั้น ซึ่งก็ขอบอกให้เชื่อมั่นตรงนี้ว่า ตลอดระยะเวลาที่ผ่านมา 49 ปี ได้ลงทุนไปสารพัดโครงการ ยังไม่มีโครงการไหนที่ตั้งราคาไว้สูงลิบลิ่วเลย ถ้ายังจำกันได้“ครั้งนี้” ก็เช่นเดียวกัน และด้วยยุคสมัยที่มันเปลี่ยนไป รูปแบบการก่อสร้างที่อยู่อาศัยก็ย่อมจะแปรผันไปตามกาลเวลา“คอนโดฯ” ในสายตาหลายคนอาจจะดูว่า ตึกสูงคือ “ผู้ร้าย” การก่อสร้างคือสิ่งที่จะนำพาความไม่สงบสุขหลายๆประการแต่ในโครงการที่เงินลงทุนระดับมหาศาลขนาดนี้ก็ใช้ไปกับการสร้างมาตรฐาน เพื่อให้มีความปลอดภัย มีการตรวจสอบทุกขั้นตอนเป็นระยะๆ และก็ต้องผ่าน EIA (อ่านต่อพรุงนี้)“ซูม”
