“สว.สุนทร” ชี้ภัยเงียบคอนโดหรู-อาคารสูงทั่วกรุงกว่า 100 แห่ง ส่อผิดกฎหมายควบคุมอาคาร ไร้ถนน 6 เมตร ให้รถดับเพลิงวิ่งรอบ แฉพิรุธขออนุญาตแบบหนึ่ง แต่สร้างจริงอีกแบบ จี้ มหาดไทย-กทม. คุมเข้ม
วันที่ 1 กันยายน 2569 ผู้สื่อข่าวรายงานจากอาคารรัฐสภาว่าในการประชุมวุฒิสภา ช่วงการปรึกษาหารือปัญหาความเดือดร้อนของประชาชนตามข้อบังคับ ข้อ 18 นายสุนทร พฤกษพิพัฒน์ สมาชิกวุฒิสภา ประธานคณะอนุกรรมาธิการการคุ้มครองผู้บริโภค ในคณะกรรมาธิการการพัฒนาการเมือง การมีส่วนร่วมของประชาชน สิทธิมนุษยชน สิทธิ เสรีภาพ และการคุ้มครองผู้บริโภค วุฒิสภา ได้ลุกขึ้นอภิปรายเตือนภัยเชิงโครงสร้างในประเด็น “ภัยใกล้ตัวจากอาคารสูง ก่อนจะสายเกินไป” โดยระบุว่า ปัจจุบันมีอาคารสูงและคอนโดมิเนียมหรูจำนวนมากที่มีลักษณะการก่อสร้างเข้าข่ายผิดกฎหมายควบคุมอาคาร ซึ่งกำหนดชัดเจนว่าอาคารสูงต้องมีถนนกว้างไม่น้อยกว่า 6 เมตรล้อมรอบ เพื่อให้รถดับเพลิงและรถกู้ภัยเข้าถึงพื้นที่ได้รอบทิศทางเมื่อเกิดเหตุฉุกเฉิน
นายสุนทร เปิดเผยข้อมูลว่า จากการประสานงานและตรวจสอบร่วมกับ สภาองค์กรของผู้บริโภค ที่ได้รับการร้องเรียนจากประชาชนตั้งแต่ปลายปีที่ผ่านมา พบว่ามีอาคารสูงและคอนโดมิเนียมของโครงการอสังหาริมทรัพย์ชื่อดังในพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑล กระทำผิดกฎหมายในลักษณะดังกล่าวมากกว่า 50 แห่ง และจากการอัปเดตข้อมูลล่าสุด ตัวเลขดังกล่าวได้พุ่งสูงขึ้นกว่า 100 อาคาร แล้ว
“เมื่อเปรียบเทียบแบบที่ใช้ยื่นขออนุญาตก่อสร้าง กับแบบที่ใช้โฆษณาและก่อสร้างจริง พบว่ามีการดัดแปลงพื้นที่รอบอาคารจนไม่เหลือระยะทางวิ่ง 6 เมตรตามกฎหมาย เรื่องนี้ถือเป็นอันตรายอย่างยิ่งต่อชีวิตและทรัพย์สินของผู้อยู่อาศัย”
นายสุนทร กล่าวต่อว่า สัญญาณเตือนภัยเกิดขึ้นแล้วอย่างชัดเจน จากกรณีเหตุเพลิงไหม้อู่ซ่อมรถเมื่อเดือนที่ผ่านมา ซึ่งเปลวเพลิงอยู่ประชิดคอนโดมิเนียมทั้งสองฝั่ง และพบว่าทั้งสองอาคารก็ไม่มีถนนล้อมรอบ 6 เมตรเช่นกัน โชคดีที่เพลิงไม่ลุกลามเข้าสู่ตัวตึก แต่ภาครัฐไม่ควรปล่อยให้เกิดความสูญเสียก่อนแล้วค่อยมาตื่นตัว
พร้อมกันนี้ ได้ส่งสัญญาณตรงไปยัง กรุงเทพมหานคร (กทม.) และ กระทรวงมหาดไทย ซึ่งกำกับดูแลกรมโยธาธิการและผังเมือง ให้เร่งลงพื้นที่ตรวจสอบ ควบคุมการออกใบอนุญาต และบังคับใช้กฎหมายกับผู้ประกอบการอย่างเด็ดขาด อย่าปล่อยให้เป็นเพียงการ “ถอดบทเรียน” ซ้ำซากเหมือนโศกนาฏกรรมเพลิงไหม้สถานบันเทิงในอดีต โดยในช่วงท้าย นายสุนทร ได้ตั้งข้อสังเกตต่อมาตรฐานความปลอดภัยของอาคารรัฐสภาด้วย
นอกจากนี้ ยังได้ฝากเตือนไปยังประชาชนผู้พักอาศัยในคอนโดมิเนียม ให้ร่วมกันตรวจสอบพื้นที่โดยรอบโครงการของตนเองว่ามีถนนกว้าง 6 เมตรหรือไม่ หากพบความผิดปกติควรรีบแจ้งหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อรักษาสิทธิและความปลอดภัยของตนเองทันที
