คณะรัฐมนตรี รับทราบแนวทางดำเนินการโครงการ “บ้านเพื่อคนไทย” นำร่องระยะที่ 1 จำนวน 4 โครงการ ในพื้นที่ของ รฟท. ที่มีศักยภาพสูงสุด
วันที่ 1 เมษายน 2568 นางสาวศศิกานต์ วัฒนะจันทร์ รองโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยว่า คณะรัฐมนตรี (ครม.) รับทราบแนวทางดำเนินการโครงการบ้านเพื่อคนไทย ตามที่กระทรวงคมนาคม (คค.) เสนอ โดยจะนำร่องระยะที่ 1 จำนวน 4 โครงการ และมอบหมายให้กระทรวงคมนาคม ดำเนินการให้ถูกต้องเป็นไปตามขั้นตอนของกฎ ระเบียบ และมติ ครม. ที่เกี่ยวข้องอย่างเคร่งครัด พร้อมมอบหมายหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ได้แก่ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) สำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล กรมที่ดิน กรมโยธาธิการและผังเมือง สำนักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (ทส.) พิจารณาดำเนินการในส่วนที่เกี่ยวข้องต่อไป
พื้นที่ดำเนินโครงการดังกล่าวเป็นพื้นที่ของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ที่มีศักยภาพสูงสุดเป็นพื้นที่นำร่อง จำนวน 4 พื้นที่ ได้แก่
1. พื้นที่โครงการ กม.11 ระยะ 1.1 กรุงเทพมหานคร
2. พื้นที่รอบสถานีรถไฟธนบุรี (ศิริราช) กรุงเทพมหานคร
3. พื้นที่รอบสถานีรถไฟจังหวัดเชียงใหม่
4. พื้นที่รอบสถานีรถไฟเชียงราก จังหวัดปทุมธานี
ทั้งนี้ โครงการบ้านเพื่อคนไทย เป็นการนำที่ดินของ รฟท. ที่ยังไม่ได้ใช้ประโยชน์ในปัจจุบันมาพัฒนาเป็นที่อยู่อาศัยในราคาที่ประชาชนเข้าถึงได้และอยู่ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ โดยประชาชนเข้าร่วมโครงการจะได้สิทธิในการเช่าเป็นระยะเวลา 30 ปี และต่ออายุได้อีก 30 ปี เป็นไปตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 540 บัญญัติห้ามมิให้เช่าอสังหาริมทรัพย์เกินกว่า 30 ปี นอกจากนี้ โครงการดังกล่าวยังเป็นการดำเนินการตามนโยบายของรัฐบาลที่จะส่งเสริมพัฒนาศักยภาพ และจัดสวัสดิการสังคม ให้สอดคล้องกับสภาพสังคมที่เปลี่ยนไป สร้างความเท่าเทียมทางโอกาสและเศรษฐกิจ.
...