“โรม” จี้รัฐเร่งแก้ปัญหาทุนจีนกว้านซื้อคอนโดมิเนียม ปล่อยเช่ารายวันแข่งโรงแรมไทย แนะล้อมคอกคุยโครงการ บังคับใช้กฎหมายอย่างเข้มงวด
วันที่ 26 กุมภาพันธ์ 2568 ที่รัฐสภา นายรังสิมันต์ โรม สส.พรรคประชาชน (ปชน.) ในฐานะประธานคณะกรรมาธิการความมั่นคงแห่งรัฐ สภาผู้แทนราษฎร กล่าวถึงกรณีกลุ่มทุนจีนเข้ามาเช่าซื้อคอนโดมิเนียม และบ้านจัดสรรในประเทศไทย แล้วทำการปล่อยเช่ารายวันและรายสัปดาห์ ในลักษณะหลบเลี่ยงการเสียภาษีและกระทบต่อผู้ประกอบการธุรกิจโรงแรมที่พักในไทย ว่า ตนได้รับการร้องเรียนจำนวนมาก มีทั้งคอนโดฯ และบ้านจัดสรร โดยร้องเรียนว่าโครงการของบางบริษัทมีถึง 80% ที่เป็นของคนจีน ซึ่งตนยังไม่อยากสรุปว่าพวกเขาเป็นจีนเทาหรือไม่
แต่สภาพการแบบนี้เราต้องยอมรับว่ามีความท้าทายใหม่ อาจจะผิดหรือไม่ผิดกฎหมาย แต่มันก็นำไปสู่ความไม่สงบเรียบร้อยด้านอื่น เช่น นักท่องเที่ยวที่เขามาประเทศไทย เขาอาจจะไม่ต้องแคร์เพื่อนบ้าน แต่คนที่อยู่ข้างๆ จะรู้สึกอย่างไร เขามาแล้วเขาก็ไป ซึ่งปัญหานี้เป็นปัญหาที่ใหญ่จริง จำเป็นที่รัฐบาลจะต้องให้ความสำคัญ ไม่ใช่ปล่อยให้ดูแลกันเอง “ผมไม่เอ่ยชื่อบริษัทก็แล้วกัน แต่บรรดาโครงการพวกนี้มันมีอยู่ไม่กี่เจ้า บางบริษัทเขาตั้งเป้าหาลูกค้าจากต่างประเทศเป็นการเฉพาะ ทำให้มีแนวโน้มหรือโอกาสให้ไปเช่าต่อ หรือทำเป็นธุรกิจโรงแรม” นายรังสิมันต์ กล่าว
แนะล้อมคอกโครงการใหม่
นายรังสิมันต์ กล่าวต่อไปว่า วันนี้สิ่งที่รัฐบาลต้องทำมี 2 ข้อ 1. คือโครงการที่จะขายต่อไป ควรจะคุยกับบริษัทเหล่านี้ว่าจะมีมาตรการอย่างไร แทนที่จะจัดการปลายน้ำ ควรเริ่มจัดการที่ต้นน้ำ ว่าจะมีวิธีการคัดกรองหรือไม่ ถ้ามีกฎหมายที่ต้องแก้ก็จะได้แก้หรือปรับปรุง หรือถ้ามีกฎระเบียบกระทรวงอะไรที่ต้องทำ ก็จะได้ทำกันอย่างเนิ่นๆ 2. ในส่วนที่ขายห้องขายบ้านไปแล้ว และมีสภาพการปล่อยเช่าให้นักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ ก็ต้องบังคับใช้ตามกฎหมาย ซึ่งเรื่องนี้ต้องดำเนินการ ไม่เช่นนั้นจะส่งผลกระทบแบบนี้ต่อไปเรื่อยๆ กลายเป็นว่า คอนโดมิเนียมที่พักอาศัยกลับมีสถานะไม่ต่างจากโรงแรม
...