จดทะเบียนที่ดินออนไลน์ต่างสำนักงาน นำร่องพื้นที่กรุงเทพฯ 17 สาขา

• สะดวก ประหยัดเวลา ลดค่าใช้จ่าย กรมที่ดินเปิดให้บริการจดทะเบียนที่ดินแบบออนไลน์ต่างสำนักงานที่ดินได้แล้ว นำร่อง 17 สาขาในกรุงเทพฯ
• เปิดเงื่อนไข และขั้นตอนการจดทะเบียนที่ดิน ต่างสำนักงานแบบออนไลน์

สำนักงานที่ดินอิเล็กทรอนิกส์ เป็นหนึ่งในยุทธศาสตร์ชาติ 20 ปี ด้านการปรับสมดุลและพัฒนาระบบบริหารจัดการของภาครัฐ ผ่านการนำดิจิทัลมาใช้อำนวยความสะดวกประชาชน ภายใต้แนวคิด คนกรุงสบาย จดทะเบียนที่ดินออนไลน์ ใกล้บ้าน ซึ่งเริ่มเปิดให้ประชาชนทั่วไปใช้ระบบจดทะเบียนที่ดินออนไลน์ได้แล้วตั้งแต่ช่วงเดือน ก.พ.ที่ผ่านมา โดยเริ่มในพื้นที่กรุงเทพฯ 17 สำนักงานก่อน เพื่ออำนวยความสะดวกให้ประชาชนไม่ต้องเดินทางไปยังสำนักที่ดินที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ แต่ทำได้ที่สำนักงานที่ดินใกล้บ้าน 

ซึ่งกรมที่ดิน ตั้งเป้าจะขยายบริการจดทะเบียนที่ดินออนไลน์ให้ครอบคลุมทั่วประเทศ โดยในปี 2566 จะขยายไปอีก 4 จังหวัด ได้แก่ อุบลราชธานี หนองคาย เชียงใหม่ และสงขลา ส่วนในปี 2567 จะขยายบริการไปที่ขอนแก่น นนทบุรี ปทุมธานี และสมุทรปราการ

ลงทะเบียนล่วงหน้าผ่าน แอปฯ e-QLands

สำหรับขั้นตอนการจดทะเบียนที่ดินต่างสำนักงานแบบออนไลน์ มีวิธีดังนี้

1. ยื่นคำขอจดทะเบียนผ่านแอปพลิเคชัน e-QLands ล่วงหน้า 3 วันทำการ

• ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน e-QLands ซึ่งใช้ได้ทั้งระบบ iOS และ Android
• ลงชื่อเข้าใช้งานระบบ e-QLands
• เลือกรายการ "จองคิวจดทะเบียนต่างสำนักงาน (เฉพาะ กทม.)"
• เลือกสำนักงานที่ดิน ที่ต้องการไปจดทะเบียน ประเภทคำขอจดทะเบียน และประเภทเอกสารหลักฐาน
• กรอกข้อมูลรายละเอียดโฉนดที่ดินที่ต้องการจดทะเบียน และแนบเอกสารประกอบ ดำเนินการตามขั้นตอนในระบบให้ครบ ตรวจสอบข้อมูลอีกครั้ง ก่อนกด "จองคิว" และยืนยันการจองคิว ระบบจะทำการบันทึกข้อมูล และส่งไปยังสำนักงานที่ดิน

2. สำนักงานที่ดินรับคำขอ ตรวจสอบข้อมูลเบื้องต้น และประสานสำนักงานที่ดินเจ้าของพื้นที่ ที่ที่ดินตั้งอยู่ ให้ตรวจสอบและรับรองความถูกต้อง ระหว่างนั้น เจ้าหน้าที่จะทำการตรวจสอบเอกสาร พร้อมกับแจ้งเตือนการติดตามสถานะการยื่นคำขอ และรอการติดต่อกลับจากเจ้าหน้าที่สำนักงานที่ดิน

3. เมื่อถึงวันนัดหมาย เจ้าของที่ดินและคู่สัญญา เดินทางไปยังสำนักงานที่ดินที่ได้นัดหมายไว้ด้วยตัวเอง พร้อมเอกสารโฉนดที่ดิน บัตรประชาชนฉบับจริง และยืนยันนัดจาก e-QLands โดยเจ้าหน้าที่จะตรวจสอบเอกสารหลักฐาน กับฐานข้อมูลทะเบียนที่ดินในระบบ เช่น ข้อมูลภาพลักษณ์โฉนดที่ดิน ข้อมูลภาพลักษณ์สารบบ ว่าถูกต้องตรงกันหรือไม่

4. เจ้าหน้าที่ดำเนินการจดทะเบียนตามระเบียบที่กรมที่ดินกำหนด เจ้าของที่ดินและคู่สัญญาเสียบบัตรประชาชน เข้าเครื่องอ่านบัตรที่ช่องให้บริการ โดยเจ้าหน้าที่จะจดทะเบียนโฉนดที่ดินฉบับสำนักงานที่ดินด้วยลายมือชื่ออิเล็กทรอนิกส์

5. เจ้าหน้าที่มอบโฉนดที่ดินฉบับเจ้าของที่ดิน คืนให้กับเจ้าของที่ดิน

ส่วนเงื่อนไขให้บริการมีดังนี้

• ต้องเป็นที่ดินที่มีหลักฐานเป็นโฉนดที่ดินเท่านั้น
• จดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมต้องไม่มีการประกาศหรือรังวัด
• เจ้าของที่ดินต้องเข้าไปดำเนินการด้วยตนเอง ไม่สามารถมอบอำนาจได้
• ต้องนัดหมายล่วงหน้าผ่าน แอปพลิเคชัน e-QLands

เช็กพื้นที่ 17 สำนักงานที่ดินใน กทม. ที่เปิดให้บริการ

ในส่วนของสำนักงานที่ดินใน กทม. ที่เปิดให้บริการจดทะเบียนสิทธิ และนิติกรรมออนไลน์ ต่างสำนักงานที่ดินได้นั้น คือ สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร และสาขาทั้ง 17 แห่ง ได้แก่

• สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร โทร. 0-2225-5758
• สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาบางเขน โทร. 0-2521-5679
• สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาพระโขนง โทร. 0-2396-1858
• สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาบางกอกน้อย โทร. 0-2881-8509
• สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาบางกะปิ โทร. 0-2374-4218
• สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาหนองแขม โทร. 0-2420-2464
• สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขามีนบุรี โทร. 0-2540-7186
• สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาห้วยขวาง โทร. 0-2277-4119
• สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาจตุจักร โทร. 0-2513-8662
• สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาธนบุรี โทร. 0-2438-4605
• สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาลาดพร้าว โทร. 0-2947-2485
• สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาดอนเมือง โทร. 0-2575-0164
• สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาบึงกุ่ม โทร. 0-2184-7758
• สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาประเวศ โทร. 0-2368-3463     
• สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาหนองจอก โทร. 0-2172-5070
• สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาลาดกระบัง โทร. 0-2543-9068
• สำนักงานที่ดินกรุงเทพมหานคร สาขาบางขุนเทียน โทร. 0-2415-1533