กคช. เยียวยาน้ำท่วม 3 มาตรการ พักชำระค่าเช่าซื้อ ยกเว้นค่าเช่าสูงสุด 4 เดือน

รมว.พม. เดินหน้า 3 มาตรการเยียวยาผู้ประสบภัยน้ำท่วมของการเคหะแห่งชาติ วงเงินกว่า 66 ล้านบาท ช่วยลูกบ้าน 66 โครงการ พักชำระค่าเช่าซื้อ-ฟรีค่าเช่า สูงสุด 4 เดือน ลดภาระค่าครองชีพ

วันที่ 28 ตุลาคม 2569 นายนิกร โสมกลาง รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (รมว.พม.) เปิดเผยถึงสถานการณ์อุทกภัยที่ส่งผลกระทบต่อประชาชนในหลายพื้นที่ โดยเฉพาะกลุ่มเปราะบาง ผู้มีรายได้น้อย และผู้สูงอายุ ซึ่งนอกจากจะได้รับความเสียหายด้านทรัพย์สินแล้ว ยังต้องแบกรับภาระค่าครองชีพและการฟื้นฟูที่อยู่อาศัย จึงได้สั่งการให้การเคหะแห่งชาติ (กคช.) เร่งออกมาตรการช่วยเหลือทางการเงินเพื่อเสริมสภาพคล่องอย่างเร่งด่วน

รมว.พม. ระบุว่า แนวนโยบายดังกล่าวสอดรับกับนโยบาย 8 ด้านของกระทรวง พม. ภายใต้แนวคิด "สร้างสังคมอยู่ดี มีโอกาส เพื่อคนไทยทุกคน" โดย กคช. ได้จัดทำ 3 มาตรการช่วยเหลือผู้เช่า ผู้เช่าซื้อ และผู้ประกอบการ คิดเป็นมูลค่าการช่วยเหลือรวมกว่า 66 ล้านบาท เพื่อบรรเทาความเดือดร้อนเฉพาะหน้า

ด้าน นายทวีพงษ์ วิชัยดิษฐ ผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) ชี้แจงรายละเอียดของทั้ง 3 มาตรการตามระดับความเสียหายและรูปแบบสัญญา ดังนี้

มาตรการที่ 1 พักชำระค่าเช่าซื้อ-ยกเว้นค่าเช่า 66 โครงการ (สูงสุด 4 เดือน)

กคช. จำแนกความช่วยเหลือตามระดับผลกระทบของโครงการที่อยู่อาศัย ดังนี้

• โครงการที่ได้รับผลกระทบเล็กน้อยถึงปานกลาง (44 โครงการ รวม 6,149 สัญญา)

  • ผู้เช่ารายย่อย (2,382 สัญญา) ได้รับการยกเว้นค่าเช่าเป็นเวลา 2 เดือน (ตุลาคม–พฤศจิกายน 2569)

  • ผู้เช่าซื้อ (3,767 สัญญา) ได้รับการพักชำระค่าเช่าซื้อเป็นเวลา 2 เดือน (ตุลาคม–พฤศจิกายน 2569)

มาตรการที่ 2 ยกเว้นค่าเช่าจัดประโยชน์ 9 โครงการ นาน 2 เดือน

ช่วยเหลือกลุ่มผู้ประกอบการและผู้เช่าพื้นที่จัดประโยชน์ที่ได้รับผลกระทบ โดยยกเว้นค่าเช่าจัดประโยชน์ตั้งแต่เดือนตุลาคม–พฤศจิกายน 2569 ใน 9 โครงการสำคัญ ได้แก่

1. บ้านเคหะสุขประชา ร่มเกล้า

2. ลาดกระบัง ระยะ 1

3. ร่มเกล้า 3 ส่วนที่ 2

4. แฟลตคลองจั่น

5. ประชานิเวศน์ 2 ระยะ 3

6. เคหะชุมชนทุ่งสองห้อง

7. เคหะชุมชนท่าทราย

8. เคหะชุมชนบางบัว

9. เคหะชุมชนรามอินทรา

ทั้งนี้ ผู้ได้รับสิทธิต้องเป็นคู่สัญญาเช่าจัดประโยชน์ หรืออยู่ระหว่างการพิจารณาต่อสัญญาตามเกณฑ์ พร้อมทั้งได้รับการยกเว้นค่าปรับ 100% กรณีชำระค่าเช่าค้างของเดือนกันยายน–ธันวาคม 2569

มาตรการที่ 3 ช่วยเหลือผู้เช่าช่วง 3 โครงการ ยกเว้นค่าเช่า 1–2 เดือน

การให้ความช่วยเหลือกลุ่มผู้เช่าช่วงตามความรุนแรงของพื้นที่

• ผลกระทบเล็กน้อย โครงการบ้านเอื้ออาทรปราจีนบุรี (กบินทร์บุรี 3) ได้รับการยกเว้นค่าเช่าช่วง 1 เดือน (ตุลาคม 2569)
• ผลกระทบปานกลางถึงรุนแรง โครงการเคหะชุมชนออเงิน ระยะ 2 (อาคาร 24–29) และเคหะชุมชนลาดกระบัง ระยะ 4 ส่วน 1 (เช่า) ได้รับการยกเว้นค่าเช่าช่วง 2 เดือน (ตุลาคม–พฤศจิกายน 2569)

ในส่วนนี้ กคช. จะชดเชยค่าเช่าเหมาให้แก่ผู้เช่าเหมาตามสัดส่วนค่าเช่าช่วงที่ยกเว้น พร้อมยกเว้นค่าปรับกรณีชำระล่าช้า 1 เดือนในรอบเดือนพฤศจิกายน 2569

มาตรการทั้ง 3 ด้านมุ่งลดภาระค่าใช้จ่ายและเพิ่มสภาพคล่องให้ประชาชนในช่วงฟื้นฟูหลังน้ำท่วม โดยการยกเว้นค่าเช่าและพักชำระค่าเช่าซื้อไม่ครอบคลุมค่าน้ำประปา ค่าไฟฟ้า ภาษี ค่าส่วนกลาง ค่าดูแลชุมชน และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ทั้งนี้ การได้รับสิทธิเป็นไปตามหลักเกณฑ์ของแต่ละมาตรการ และการยกเว้นค่าปรับไม่ได้หมายถึงการยกเลิกเงินต้นหรือหนี้ค้างทั้งหมด

อ่านข่าว "นโยบายรัฐ" เพิ่มเติม