ผุดคอนโดใกล้ BTS ให้ข้าราชการเช่าซื้อ

นายยุทธนา หยิมการุณ อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่า กรมธนารักษ์ได้กำหนดให้บริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด (ธพส.) ลงทุนพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพิ่ม เพื่อเพิ่มรายได้ให้บริษัท โดยตั้งเป้าให้ ธพส.ส่งรายได้เข้าคลังให้ได้ 1,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10 เท่า ในปี 64 จากเดิมนำส่งรายได้เข้าคลังปีละ 100 ล้านบาท โดยกรมมอบหมายให้ ธพส.จัดทำโครงการห้องพักอาคารชุด (คอนโดมิเนียม) สำหรับข้าราชการ โดยเลือกที่ดินราชพัสดุทำเลดีในกรุงเทพฯและจังหวัดต่างๆ ซึ่งเบื้องต้นกำหนดพื้นที่ขั้นต่ำต้องมีไม่น้อยกว่า 1 ไร่ จัดทำห้องพักขนาด 40 ตารางเมตร (ตร.ม.) ระยะแรกมีเป้าหมายสร้างอาคารชุด 12 ตึก อาทิ ในกรุงเทพฯ 3 ตึก นนทบุรี 3 ตึก และจังหวัดอื่น เช่น อุดรธานี เป็นต้น รวม 1,000 ยูนิต “โครงการนี้จะนำร่องที่ดินย่านสุขุมวิท 61 อยู่ไม่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสบางจาก โดยตึกนี้มี 7 ชั้น 76 ห้อง ตั้งเป้าจะสร้างให้ถึง 10,000 ยูนิต”

ทั้งนี้ เงื่อนไขเดิมผู้ที่มีสิทธิ์เช่าซื้อคอนโดมิเนียม กำหนดให้ข้าราชการกระทรวงการคลังมีสิทธิ์เช่าในสัดส่วน 70% ที่เหลือ 30% เป็นข้าราชการกระทรวงอื่นๆ แต่เงื่อนไขใหม่จะกลับกันคือ ให้สิทธิ์ข้าราชการกระทรวงการคลัง 30% และข้าราชการกระทรวงอื่น 70% เพื่อกระจายสิทธิ์ให้ข้าราชการกระทรวงอื่นได้มากขึ้น โดยโครงการนี้จะเปิดตัวต้น ก.ค.นี้ คุณสมบัติข้าราชการที่ได้รับสิทธิ์จองซื้อ ต้องไม่มีประวัติเสียอยู่กับเครดิตบูโร รายได้ไม่ต่ำกว่า 15,000 บาท/เดือน ราคาต่อห้องชุดอยู่ที่ 999,999 บาท ผ่อนชำระเดือนละไม่เกิน 4,000 บาท เวลา 30 ปี ให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ปล่อยกู้เต็มวงเงิน ดอกเบี้ย 3% ต่อปี และเพื่อป้องกันข้าราชการที่มีฐานะดีและมีที่พักอยู่แล้วมาใช้สิทธิ์จองซื้อเพื่อนำไปขายต่อหรือให้เช่าช่วง จะร่างสัญญาซื้อขายที่เข้มงวด หากภายหลังพบว่ามีการนำไปขายต่อหรือให้เช่าช่วงจะทำการยึดห้องพักทันที.