แผ่นดินไหวสะเทือนหุ้นอสังหาฯ โบรกฯ แนะ หลีกเลี่ยงลงทุน ชี้วัสดุก่อสร้างได้ประโยชน์

เหตุการณ์แผ่นดินไหวรุนแรงในเมียนมาบ่ายวันศุกร์ที่ 28 มีนาคม 2568 ที่ผ่านมา  ได้ส่งแรงสั่นสะเทือนมาถึงกรุงเทพฯ และหลายจังหวัด สร้างความตื่นตระหนกและความเสียหายอย่างหนักให้กับตึกระฟ้าใจกลางเมือง โดยเฉพาะอย่างยิ่งคอนโดมิเนียมที่เป็นทั้งที่พักอาศัยและสินทรัพย์ของประชาชนจำนวนมาก

เหตุการณ์ไม่คาดฝันนี้ ไม่เพียงแต่สร้างความกังวลด้านความปลอดภัย แต่ยังส่งแรงกระเพื่อมโดยตรงถึงความเชื่อมั่นในตลาดทุนไทยทันที นักลงทุนต่างจับตามองว่า ทิศทางการลงทุนในตลาดหุ้นไทยจะเป็นอย่างไร โดยเฉพาะกลุ่มที่ได้รับผลกระทบอย่างอสังหาริมทรัพย์ และการก่อสร้าง

แผ่นดินไหวเขย่า “หุ้นอสังหาฯ”

นักวิเคราะห์หลักทรัพย์ฯ บริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส จำกัด ประเมินว่า เป็นปัจจัยลบต่อกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ นอกจากกระเทือนต่อภาพรวมคอนโดฯ ยังกระทบการดำเนินงานไตรมาส 2/68 ทรุดตัว ทั้งผลกระทบวันหยุดยาวเดือนเมษายน และดีมานด์ชะงัก และเพิ่ม Downside ต่อประมาณการกำไรปีนี้ ย่อมสร้างแรงกระแทกต่อหุ้นในกลุ่มพัฒนาที่อยู่อาศัยอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ และทำให้การเคลื่อนไหวของราคาหุ้น UNDERPERFORM ตลาดฯ

จึงแนะนำลงทุนน้อยกว่าตลาดสำหรับกลุ่มฯ พร้อมหลีกเลี่ยงการลงทุนหุ้นกลุ่มนี้ จนกว่าจะเห็นสถานการณ์ดีขึ้น หรือความเชื่อมั่นเริ่มกลับมา โดยจะเร็วช้าขึ้นอยู่กับหลายฝ่ายทั้งภาครัฐและ ภาคเอกชนอย่างผู้ประกอบการ

ซึ่งปัจจุบันทุกรายต่างเร่งแก้ปัญหาอย่างเร่งด่วน นอกจากเพื่อช่วยเหลือลูกบ้าน ยังเป็นการสร้างความเชื่อมั่นและมั่นใจให้กับโครงการและแบรนด์สินค้า

เบื้องต้นประเมินผลกระทบไล่จากมากสุดมายังน้อยสุด คือ กลุ่มพอร์ตหลักคอนโดฯ และกลุ่มผสม ได้แก่ AP, SPALI, SIRI, SC และ PSH และกลุ่มพอร์ตหลักแนวราบ LH, QH, LALIN เป็นต้น

ด้านบทวิเคราะห์ บริษัทหลักทรัพย์ ดาโอ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) ระบุว่า ประเมินผลกระทบต่อบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฯ จากเหตุการณ์แผ่นดินไหว เบื้องต้นผลกระทบต่อเศรษฐกิจและอุตสาหกรรมหลักของไทยมีจำกัด เมื่อเทียบกับเหตการณ์สึนามิและน้ำท่วมใหญ่

อย่างไรก็ตาม คาดว่าเหตุการณ์แผ่นดินไหวครั้งนี้จะส่งผลกระทบในระยะสั้น โดยจะกระทบเชิงลบมากกว่าบวก และกับหุ้นในบางกลุ่มอุตสาหกรรมเท่านั้น

โดยหุ้นที่คาดว่าจะกระทบเชิงลบมากสุดคือ กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะที่เน้นโครงการแนวสูง (ANAN, ORI, LPN) และกลุ่มท่องเที่ยว (ERW, CENTEL, MINT, SHR)

ล่าสุด ตลาดหุ้นไทยปิดการซื้อขายช่วงเช้าวันนี้ (31 มีนาคม 2568) พบว่า หุ้นอสังหาริมทรัพย์หลายตัวถูกเทขายอย่างหนัก ทำให้ราคาปรับลดลงแรง จากความกังวลประเด็นแผ่นดินไหว เช่น หุ้น ORI -14.91%, หุ้น ANAN -12.96%, หุ้น AP -12.79% และหุ้น SIRI -7.69% เป็นต้น

หุ้นวัสดุก่อสร้างได้ประโยชน์

นอกจากนี้ บล.เอเซีย พลัส ระบุว่า เหตุการณ์แผ่นดินไหวครั้งนี้ เป็นบวกต่อกลุ่มวัสดุก่อสร้าง โดยบริษัทในกลุ่มฯ ที่ได้ประโยชน์คือผู้ผลิตวัสดุก่อสร้างงานตกแต่ง ได้แก่ กระเบื้อง ผนัง และสี เช่น DCC, SCGD, DRT, TOA ขณะที่งานซ่อมแซมในเชิงโครงสร้างที่ต้องใช้ปูนซีเมนต์มีไม่มาก

นอกจากนี้คาดกลุ่มผู้จำหน่ายสินค้าตกแต่งซ่อมแซมบ้านได้ประโยชน์ โดยเฉพาะ HMPRO ที่มีสินค้าหลักเป็นสินค้าตกแต่ง/ซ่อมแซม โดยมีกลุ่มเป้าหมายเป็นลูกค้าระดับปานกลาง-สูง ขณะที่อาคารที่พักอาศัยที่ได้รับผลกระทบส่วนใหญ่จะอยู่ใน กทม. ซึ่งเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อสูง นอกจากนี้ความเสียหายที่เกิดขึ้นส่วนใหญ่คาดจะเป็นการตกแต่ง/ซ่อมแซมให้กลับสภาพเดิม มากกว่าจะเป็นความเสียหายทางโครงสร้างอาคาร

ด้าน บล.ดาโอ (ประเทศไทย) ประเมินว่า สำหรับกลุ่มที่ได้อานิสงส์เชิงบวกคือ กลุ่ม Home Improvement ได้แก่ HMPRO, DOHOME, GLOBAL และกลุ่มวัสดุก่อสร้าง และที่ปรึกษาด้านวิศวกรรม ได้แก่ TOA, SCGD, SCCC, DCC, TEAMG เป็นต้น

อ่านข่าวหุ้น และการลงทุน กับ Thairath Money ได้ที่

https://www.thairath.co.th/money/investment

ติดตามเพจ Facebook : Thairath Money ได้ที่ลิงก์นี้

https://www.facebook.com/ThairathMoney