ยึดพื้นที่โรงแรมรถไฟหัวหิน รถไฟจ่อชง "เซ็นทรัล" ต่อสัญญา 30 ปี

ผู้สื่อข่าวรายงานจากการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ถึงความคืบหน้าในการสรรหาผู้รับสัมปทานรายใหม่สำหรับการเช่าที่ดินโรงแรมรถไฟ หัวหิน หรือโรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ รีสอร์ท แอนด์ วิลล่า หัวหิน บนเนื้อที่ 71.65 ไร่ ว่า ปัจจุบัน รฟท.ได้ขยายอายุสัมปทานชั่วคราวเป็นระยะเวลา 1 ปี ให้ผู้เช่ารายเดิมคือ กลุ่มเซ็นทรัล คือบริษัท เซ็นทรัลหัวหินบีชรีสอร์ท จำกัด ซึ่งจะครบอายุสัญญาในวันที่ 15 พ.ค.63

โดยในเบื้องต้น สำนักงานคณะกรรมการนโยบายรัฐวิสาหกิจ หรือ สคร. ได้ส่งหนังสื่อยืนยันมาแล้วว่าโครงการดังกล่าว ไม่เข้าข่ายต้องดำเนินการตาม พ.ร.บ.การร่วมลงทุน ระหว่างภาครัฐและเอกชน พ.ศ.2562 จึงให้ รฟท.สรรหาผู้รับสัมปทานตามระเบียบ เพื่อสรรหาเอกชนรายใหม่

“ตามเงื่อนไขในสัญญาเช่าฉบับเดิมที่ รฟท.ทำไว้ พบว่าได้กำหนดให้ รฟท.ต้องเปิดเจรจากับผู้รับสัมปทานรายเดิมก่อน หากเซ็นทรัลสนใจก่อนหากตกลงกับเซ็นทรัลได้ก็สามารถต่อสัญญาได้เลย แต่หากตกลงกันไม่ได้จะเปิดให้เอกชนรายอื่นเข้ามาร่วมรับการสรรหา โดย รฟท.ได้เริ่ม หารืออย่างไม่เป็นทางการแล้ว และเซ็นทรัลสนใจเช่าที่ดินต่อ ซึ่งขณะนี้คณะอนุกรรมการคัดเลือกได้ขอให้ รฟท.ไปพิจารณารายละเอียดเรื่องความคุ้มค่าของแผนการลงทุนเพิ่มเติมว่า เต็มศักยภาพของพื้นที่แล้วหรือไม่ โดยคาดว่า รฟท.จะเสนอโครงการให้บอร์ด รฟท.พิจารณาในวันที่ 16 ม.ค.63 หากบอร์ดเห็นชอบ รฟท.จะเปิดการเจรจากับเซ็นทรัลอย่างเป็นทางการเพื่อต่อสัญญาเช่าต่อไป”

ทั้งนี้ การต่ออายุสัมปทานเช่าจะต่อในระยะ เวลา 30 ปี ผู้เช่าจะต้องเสนอผลตอบแทนจากค่าเช่าตลอดอายุสัญญาไม่ต่ำกว่า 5,727 ล้านบาท และจะต้องลงทุนเพิ่มเติมด้วยการปรับปรุงอาคารและก่อสร้างอาคารอีก 3,169 ล้านบาท ทำให้มูลค่า การให้เช่าโรงแรมรถไฟครั้งใหม่นี้จะสูงถึง 8,896 ล้านบาท.