เมกะโปรเจกต์คมนาคมดัน “หัวหิน” สู่ระดับโลก “แสนสิริ” จัดทัพ 3 คอนโด 6.3 พันล้าน กวาดทุกเซกเมนต์
Date Time: 2 ก.ย. 2569 18:00 น.
Content Partnership
“Summary“
“หัวหิน” ยกระดับสู่ Wellness Destination ระดับสากล ด้วยอานิสงส์เมกะโปรเจกต์คมนาคม แสนสิริ เห็นโอกาสส่ง 3 คอนโดใหม่ มูลค่า 6,300 ล้านบาท ครอบคลุมทุกเซกเมนต์ รองรับดีมานด์ Long-stay และการลงทุน
ถอดรหัส “หัวหิน” ยุคใหม่ จาก Weekend Getaway สู่ Wellness & Longevity Capital ชี้อานิสงส์เมกะโปรเจกต์คมนาคม รันตลาดอสังหาฯ เติบโตก้าวกระโดด
หากพูดถึง “หัวหิน” ในอดีต ภาพจำของคนส่วนใหญ่อาจเป็นเพียงเมืองตากอากาศชายทะเลใกล้กรุงเทพฯ สำหรับทริปเสาร์-อาทิตย์ แต่ในเวลานี้ ภาพของหัวหินกำลังถูกรีเซ็ตใหม่ครั้งใหญ่ สู่การเป็นหมุดหมายระดับสากล และนับเป็นหนึ่งในทำเลทองที่กำลังถูกจับตามองมากที่สุดในภาคใต้ตอนบน
ปัจจัยขับเคลื่อนสำคัญไม่ได้มาจากเพียงแค่เสน่ห์ความสวยงามทางธรรมชาติ แต่คือการยกระดับโครงสร้างเมืองอย่างเป็นระบบ โดยเฉพาะการปักหมุดสู่การเป็น Wellness & Longevity Capital หรือเมืองหลวงแห่งการฟื้นฟูสุขภาพและการยืดอายุขัยของภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ ซึ่งสามารถดึงดูดกลุ่มผู้พำนักระยะยาว (Long-stay) จากทั้งยุโรป รัสเซีย และสแกนดิเนเวียได้อย่างต่อเนื่อง พร้อมๆ กับการเข้ามาของเมกะโปรเจกต์ด้านคมนาคมจากภาครัฐ ที่เข้ามาเชื่อมโยงการเดินทางให้มีความราบรื่นและไร้รอยต่อมากยิ่งขึ้น
ปัจจัยเปลี่ยนเกม (Game Changer) ที่เข้ามาปลดล็อกศักยภาพของพื้นที่อย่างเต็มรูปแบบ คือการพัฒนาโครงข่ายโครงสร้างพื้นฐานคมนาคมครอบคลุมทั้งทางบก ทางราง และทางอากาศ ไม่ว่าจะเป็นการเปิดใช้ทางด่วน M82 ช่วงบางขุนเทียน-เอกชัย-บ้านแพ้ว และเส้นทางพระราม 3-ดาวคะนอง–วงแหวนกรุงเทพฯ ตะวันตก การให้บริการรถไฟทางคู่สายใต้ช่วงนครปฐม-หัวหิน-ชุมพร ซึ่งจะเข้ามาช่วยร่นเวลาเดินทาง จากกรุงเทพฯ ลงสู่ภาคใต้ได้อย่างมีประสิทธิภาพเพียง 2-3 ชั่วโมงเท่านั้น ตลอดจนแผนพัฒนารถไฟความเร็วสูงบริเวณสถานีบ่อฝ้าย ซึ่งจะเชื่อมต่อจากกรุงเทพฯ ถึงหัวหินในเวลาเพียง 1.5 ชั่วโมง
ส่องเมกะโปรเจกต์คมนาคม “ปลดล็อก” หัวหิน เชื่อม บก-ราง-อากาศ
นอกจากนี้ การยกระดับสนามบินหัวหินผ่านการขยายรันเวย์และอุโมงค์ความปลอดภัย ยังเป็นฟันเฟืองสำคัญในการดันหัวหินสู่ศูนย์กลางการบินเพื่อเชื่อมต่อเที่ยวบินตรงระหว่างประเทศ อาทิ สิงคโปร์ ไทเป เซี่ยงไฮ้ และกัวลาลัมเปอร์ เสริมทัพด้วยโครงการถนนท่องเที่ยวตะนาวศรีคีรีพัฒน์ หรือ Thailand Riviera เส้นทางเลียบชายฝั่งทะเลภาคใต้กว่า 350 กิโลเมตร ที่ช่วยเพิ่มทัศนียภาพการเดินทาง
ตลอดจนการเปิดตัวศูนย์ขนส่ง Hua Hin Bus & Van Station แห่งใหม่ ณ มาร์เก็ตวิลเลจ การเข้ามาร่วมกันของสถานพยาบาลและ Wellness Center ชั้นนำระดับโลก ทั้ง Chiva-Som, CHEVALA Wellness และ Hua Hin Health Park เมื่อบวกกับโครงข่ายการเดินทางที่สมบูรณ์แบบ ได้กลายเป็นแม่เหล็กดึงดูดดีมานด์ระดับบนและ Long-stay ชาวยุโรป ส่งผลให้ราคาประเมินที่ดินและอัตราค่าเช่าในพื้นที่พุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
ความเคลื่อนไหวเหล่านี้ส่งผลให้ภาคการท่องเที่ยวของประจวบคีรีขันธ์และหัวหินเติบโตอย่างแข็งแกร่ง การันตีได้จากตัวเลขนักท่องเที่ยวที่พุ่งสูงทะลุ 17 ล้านคนต่อปี สร้างรายได้หมุนเวียนในพื้นที่มากถึง 45,000 ล้านบาท พร้อมดันให้อัตราการเข้าพักเฉลี่ยของโรงแรมในพื้นที่สูงถึง 80% ซึ่งสะท้อนถึงศักยภาพการเติบโตที่ไม่เคยหยุดนิ่งในปัจจุบัน
ทั้งหมดนี้ ไม่เพียงแต่ปลดล็อกการเดินทางให้เป็นไปอย่างไร้รอยต่อ แต่ยังผลักดันให้ราคาประเมินที่ดินในพื้นที่พุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยโซน Prime Beachfront ติดชายหาดพุ่งแตะระดับ 150,000–350,000 บาทต่อตารางวา
ขณะที่โซนขยายตัวฝั่งภูเขาก็ไต่ระดับเติบโตตามแรงส่งของดีมานด์ สิ่งเหล่านี้เป็นแม่เหล็กดึงดูดกลุ่ม Long-stay กำลังซื้อสูง และทำให้อสังหาริมทรัพย์ในหัวหินกลายเป็นสินทรัพย์ที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นอย่างก้าวกระโดด
แสนสิริ ตอกย้ำเจ้าตลาด 38 ปี ส่ง 3 โครงการใหม่ 6,300 ล้าน กวาดทุกเซกเมนต์
ความเคลื่อนไหวของยักษ์ใหญ่อสังหาฯ ที่น่าจับตามองที่สุดในทำเลนี้ คงหนีไม่พ้น บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI ผู้บุกเบิกและเจ้าตลาดคอนโดฯ ตากอากาศหัวหินมานานกว่า 38 ปี นับตั้งแต่การเปิดตัวโครงการตำนานอย่าง "บ้านไข่มุก" ในปี 2531 รวมแล้วกว่า 26 โครงการ มูลค่าสะสมกว่า 32,000 ล้านบาท
โดย วิสุทธิ์ จันทร์วัฒรังกูล ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโสฝ่ายพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) ชี้ว่า ทิศทางตลาดอสังหาฯ หัวหินมีแนวโน้มเติบโตอย่างก้าวกระโดดจากการเปลี่ยนผ่านสู่ Wellness Destination แสนสิริจึงเตรียมเปิดตัวและส่งมอบ 3 โครงการคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ มูลค่ารวม 6,300 ล้านบาท ครอบคลุม 3 เซกเมนต์หลัก เพื่อตอบโจทย์ดีมานด์ที่หลากหลาย
ส่ง 3 โครงการใหม่รับไตรมาส 4 ครอบคลุมทุกเซกเมนต์
เริ่มต้นด้วยการเจาะกลุ่ม Affordable Segment กับโครงการ HUB Hua Hin (ฮับ หัวหิน) คอนโดมิเนียมราคาจับต้องได้ ทำเลใจกลางหัวหิน พร้อมอยู่ช่วงกันยาฯปีนี้ (Fully Furnished) ราคาจับต้องง่าย เริ่มต้น 1.19 ล้านบาท หรือเฉลี่ยราว 50,000 บาทต่อตารางเมตร สูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 211 ยูนิต ขนาดเริ่มต้นที่ 25-40 ตร.ม. มีให้เลือก 2 รูปแบบ ได้แก่ 1 ห้องนอน และ 1 ห้องนอนพร้อมห้องอเนกประสงค์ ตกแต่งครบแบบพร้อมเข้าอยู่ (Fully Furnished)
โดดเด่นด้วย New Layout แนวคิดการออกแบบห้องรูปแบบใหม่ที่เพิ่มความโปร่งโล่ง ยืดหยุ่น และใช้พื้นที่ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ รองรับทั้งการอยู่อาศัย การพักผ่อน และการลงทุนปล่อยเช่า บนทำเลศักยภาพใจกลางหัวหินที่ได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง พร้อมโอกาสสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Rental Yield) กว่า 7%* เจาะกลุ่ม Local Demand, คนทำงานในพื้นที่ และนักลงทุนที่มองหาราคาเข้าถึงง่าย เปิดจองวันแรก 12 - 13 กันยายนนี้
ถัดมาในกลุ่ม Inland Segment คือโครงการ Cabanas Hua Hin (กาบานาส หัวหิน) คอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ แรงบันดาลใจมาจากสถาปัตยกรรมจากเมืองลิสบอน ประเทศโปรตุเกส หนึ่งในซีรีย์คอนโดมิเนียมตากอากาศของแสนสิริ ที่นำการออกแบบจากเมืองชายทะเลทั่วโลกมาเป็นแรงบันดาลใจในการพัฒนาโครงการ ใกล้ชายหาดเพียง 300 เมตร* ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท* เฉลี่ยราว 100,000 บาท ต่อตารางเมตร
โดยถือเป็นคอนโดมิเนียมสไตล์รีสอร์ต สูง 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 426 ยูนิต ตกแต่งด้วยกระเบื้องอะซูเลฮู (AZULEJOS TILES) ลวดลายอันเป็นเอกลักษณ์ของโปรตุเกสในทุก Element ของโครงการ ในบรรยากาศของท้องทะเล แสงแดดและท้องฟ้าที่สดใสของเมืองหัวหิน โดดเด่นด้วยดีไซน์และพื้นที่ส่วนกลางบรรยากาศผ่อนคลาย ใกล้ชายหาดและสิ่งอำนวยความสะดวก ปัจจุบันมียอดขายแล้วกว่า 70% พร้อมเข้าอยู่แล้ววันนี้
ปิดท้ายด้วยไฮไลต์ในกลุ่ม Beachfront Luxury Segment ระดับเวิลด์คลาส ภายใต้แบรนด์ The Standard Residences, Hua Hin โครงการ Beachfront Branded Residence ระดับเวิลด์คลาส ภายใต้แบรนด์ The Standard แห่งแรกในเอเชีย และแห่งที่ 3 ของโลก ตั้งบนทำเล Prime Beachfront ติดหาดหัวหิน อัดแน่นด้วย Experience Facilities เช่น Bowling Alley, Pickle Ball, Mud Lounge และ Salt Sauna เตรียมพบอีเวนต์เปิดเข้าชมครั้งแรก 23-25 ตุลาคมนี้
ก้าวต่อไปของ “หัวหิน” และเกมรุกของแสนสิริ
การรุกหนักของแสนสิริด้วยการส่ง 3 โครงการที่ครอบคลุมทุกระดับราคา ตั้งแต่ 1.19 ล้านบาท ไปจนถึงระดับลักซ์ชัวรี 49.99 ล้านบาท ไม่เพียงแต่เป็นการตอบรับดีมานด์ของกลุ่มคนทำงาน ผู้รักสุขภาพ และนักลงทุนทั้งไทยและต่างชาติ ที่ต้องการบ้านหลังแรก หรือแม้แต่บ้านหลังที่สอง แต่คือการยืนยันถึงศักยภาพของหัวหินที่กำลังเทียบชั้นเมืองตากอากาศระดับโลก
ด้วยปัจจัยหนุนเชิงโครงสร้างพื้นฐานคมนาคมที่แล้วเสร็จและกำลังทยอยเปิดให้บริการ บวกกับระบบนิเวศด้าน Wellness ที่แข็งแกร่ง หัวหินยุคใหม่จึงไม่ใช่แค่เมืองพักผ่อนชั่วคราวอีกต่อไป แต่คือ Destination แห่งการใช้ชีวิตและการลงทุนระยะยาวที่มีมูลค่าเพิ่มขึ้นในทุกๆ ปีอย่างน่าจับตา
แบรนด์แสนสิริดีไซน์ที่โดดเด่นพร้อมฟังก์ชันการใช้งาน ตลอดจนบริการดูแลหลังการขายที่สร้าง Value-added ให้กับลูกค้าทั้งที่อยู่อาศัยเองและปล่อยเช่า จะส่งผลให้ทุกโครงการประสบความสำเร็จ พร้อมเตรียมเผยโฉม เดอะ สแตนดาร์ด เรสซิเดนซ์ หัวหิน บนทำเลสุดแรร์ ใจกลางหัวหิน ติดริมหาดหัวหินที่สวยที่สุด บนไพร์มโลเคชั่น เทียบชั้นเมืองตากอากาศระดับโลกได้ในไตรมาส 4 ของปีนี้
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทฯ กำหนด
Author
