จากห้างอายุ 20 ปี สู่เมกะโปรเจกต์ 4,500 ล้าน CPN เปิดตัว “เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์”

การเปิดประตูต้อนรับนักช้อปอย่างเป็นทางการในวันนี้ของ “เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์” (Central NorthVille) ถือเป็นอีกหนึ่งหมุดหมายสำคัญในหน้าประวัติศาสตร์ค้าปลีกไทยของ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN ที่สะท้อนให้เห็นถึงพลังแห่งการเปลี่ยนผ่านบนที่ดินผืนเดิมย่านรัตนาธิเบศร์ 

หากย้อนเวลากลับไปในช่วงปลายปี 2546 พื้นที่แห่งนี้คือศูนย์การค้าแห่งที่ 10 ที่ CPN ได้ตัดสินใจเข้าซื้อสิทธิการบริหารและทรัพย์สินต่อจากกลุ่ม Jusco รัตนาธิเบศร์ ด้วยมูลค่าในขณะนั้นประมาณ 650 ล้านบาท ก่อนจะควักงบลงทุนเพิ่มอีกเกือบ 2,000 ล้านบาท เพื่อเนรมิตให้กลายเป็น เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์ ศูนย์การค้าขวัญใจคนชานเมืองที่ยืนหยัดมานานกว่าสองทศวรรษ 

จนกระทั่งถึงเวลาที่บริบทของเมืองและพฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนไป CPN จึงได้ตัดสินใจครั้งใหญ่ ทุบอาคารเดิมทิ้งแล้วรีโนเวทครั้งใหญ่เพียง 1 ปีเต็ม พลิกโฉมสู่โครงการมิกซ์ยูสระดับแม็กเน็ตภายใต้ชื่อใหม่ด้วยงบลงทุนเฉพาะฝั่งรีเทลสูงถึง 4,500 ล้านบาท บนพื้นที่กว้างขวางกว่า 59 ไร่ พื้นที่ศูนย์การค้า (GBA) รวม 210,000 ตารางเมตร

การกลับมาในรูปโฉมใหม่ครั้งนี้ CPN ไม่ได้มองแค่มิติของการเป็นห้างสรรพสินค้า แต่เป็นการยกระดับสู่ Neighborhood Mall ภายใต้แนวคิด Biophilic Design ที่ดึงธรรมชาติเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของไลฟ์สไตล์เมือง  สร้าง Thailand's First Longevity Destination เพื่อตอบโจทย์เป้าหมายการทราฟฟิกดึงคนเข้าศูนย์การค้าที่ตั้งไว้สูงถึง 30,000 คนต่อวัน เพิ่มขึ้นจากเดิมที่ทำได้ราว 20,000 คนต่อวัน พร้อมทั้งตั้งเป้ายอดใช้จ่าย (Spending) เฉลี่ยอยู่ที่ 2,000 บาทต่อคนต่อวัน โดยมีขุมกำลังสำคัญคือกำลังซื้อในเขตพื้นที่ดึงดูดลูกค้า 

ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา กล่าวว่า นนทบุรี เป็นเมืองศักยภาพสูง ด้านความหนาแน่นของประชากรเป็นอันดับ 2 รองจากกรุงเทพมหานคร มีมูลค่าเศรษฐกิจจังหวัด (GPP) อันดับ 8 ของประเทศ หรือมากกว่า 405,296 ล้านบาทต่อปี รายได้เฉลี่ยต่อหัวสูงถึง 213,992 บาทต่อคนต่อปี ซึ่งในจำนวนนี้เป็นชาวนนทบุรีรุ่นใหม่และกลุ่มครอบครัวที่มีกำลังซื้อสูง 

ความน่าสนใจของ เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ ในวันเปิดตัว คือการยกทัพแบรนด์ดังเข้ามาเติมเต็มประสบการณ์ช้อปปิ้งและไลฟ์สไตล์รวมกว่า 300 แบรนด์ ซึ่งความพิเศษคือกว่า 80% เป็นแบรนด์ใหม่ล่าสุดที่ไม่เคยเปิดสาขาในย่านนี้มาก่อน เพื่อสร้างความแตกต่างขั้นสุดจากคู่แข่งในทำเลใกล้เคียง 

นอกจากความครบครันในส่วนของรีเทลแล้ว บิ๊กโปรเจกต์แห่งนี้ยังเตรียมเผยโฉมจิ๊กซอว์ชิ้นสำคัญอย่าง “The Orchard” พื้นที่ขนาดใหญ่ยักษ์ถึง 80,000 ตารางเมตร โดยเป็นการปรับเปลี่ยนโครงสร้างจากอาคาร Index เดิม จาก 6 ชั้น ให้เหลืออาคาร 2 ชั้นที่ตอบโจทย์การใช้งานได้ตรงจุดยิ่งขึ้น ภายในจะอัดแน่นไปด้วยโซนแห่งอนาคต ทั้ง Education Zone สำหรับการเรียนรู้, Morning Market ตลาดเช้าของคนรักสุขภาพที่จะเปิดให้บริการตั้งแต่เวลา 08.00 น., Fresh Product แหล่งรวมวัตถุดิบสดใหม่ระดับพรีเมียม และ Home & Living สำหรับคนรักบ้าน 

ซึ่งเฟสส่วนต่อขยายที่น่าจับตามองนี้ มีกำหนดการพร้อมเปิดให้บริการอย่างเต็มรูปแบบในไตรมาส 1 ปี 2570 รวมทั้งแผนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมติดถนนใหญ่ ด้วยเช่นกันที่คาดว่าจะเปิดตัวปลายปีนี้ ทั้งหมดนี้ ถือเป็นการตอกย้ำภาพลักษณ์แลนด์มาร์กแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ ตอนเหนือและนนทบุรีได้อย่างสมบูรณ์แบบ

ส่วนแบรนด์ที่น่าสนใจ ไม่ว่าจะเป็น Tops, Supersports, Power Buy, B2S, Solsot, Katsu Midori, Momo Paradise, Fam Time, Shabu Baru, Saemaeul Express, Eat Am Are, CHAGEE, Joe's Wing, เกศเตี๋ยว, Gong cha, BBQ Plaza, ซอลบิง บิงซู, Sour Little 7 (ต้มปลาผักกาดดองจากเซี่ยงไฮ้), Real Nose Tea, Kidzooona, SF Cinema ฯลฯ 

ยอดเงินลงทุนมหาศาลในการเนรมิต “เซ็นทรัล นอร์ทวิลล์” ครั้งนี้ จึงเป็นมากกว่าแค่การรีโนเวท แต่คือการพลิกโฉม “เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์” เดิม ให้ก้าวทันการเติบโตของเมืองและไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนไปอย่างสิ้นเชิง โดยพร้อมจะทำหน้าที่เป็นศูนย์กลางแห่งใหม่ที่ช่วยยกระดับคุณภาพชีวิตและขับเคลื่อนเศรษฐกิจในทำเลนี้ให้คึกคักยิ่งขึ้น ยิ่งไปกว่านั้น การมาของเซ็นทรัล นอร์ทวิลล์ ยังถือเป็นจิ๊กซอว์ชิ้นสำคัญที่เข้ามาเติมเต็มโครงข่ายความยิ่งใหญ่ของเซ็นทรัลพัฒนาในพื้นที่วงแหวนรอบนอก (The Gateway & Satellite Cities) เคียงข้างกับเซ็นทรัล เวสต์เกต, เวสต์วิลล์ และแจ้งวัฒนะ เพื่อปักหมุดแลนด์มาร์กที่ครอบคลุมทุกมุมเมืองอย่างแท้จริง

ติดตามเพจ Facebook : Thairath Money ได้ที่ลิงก์นี้ -   

https://www.facebook.com/ThairathMoney