เซ็นทรัลพัฒนา เปิดเกมใหญ่ สร้างระบบนิเวศใหม่ในขอนแก่น

นายณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัทเซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า บริษัทได้เปิดโครงการมิกซ์ยูส “เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส” อย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 20 พ.ค.2569 โดยนำธุรกิจในเครือทั้งค้าปลีก ที่อยู่อาศัย โรงแรม และบริการไลฟ์สไตล์ มาประกอบเป็นระบบนิเวศทางธุรกิจ (Ecosystem) ที่ออกแบบจากพฤติกรรมการใช้ชีวิตของคนในพื้นที่ ภายใต้วิสัยทัศน์ “A Future-Led Ecosystem” ที่มุ่งสร้างย่าน สร้างเมือง และสร้างอนาคต โดยทุกโครงการจะเริ่มจากการศึกษาศักยภาพของเมืองและพฤติกรรมผู้บริโภค เพื่อออกแบบองค์ประกอบทางธุรกิจให้ตอบโจทย์วิถีชีวิตของผู้คนอย่างแท้จริง

โครงการแห่งนี้ถือเป็นศูนย์การค้าลำดับที่ 45 ของเซ็นทรัลพัฒนา เป็นแห่งที่ 2 ในจังหวัดขอนแก่นหลังจากเปิดสาขาแรกมาเมื่อ 16 ปีที่ผ่านมา และเป็นแห่งที่ 5 ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 30 ไร่ ใกล้มหาวิทยาลัยขอนแก่นและโรงพยาบาลศรีนครินทร์ มีพื้นที่อาคารรวม 62,000 ตารางเมตร ประกอบด้วยศูนย์การค้า คอนโดมิเนียมฟิลล์ ขอนแก่น (Phyll Khon Kaen) สูง 33 ชั้น โรงแรม GO! Hotel ขอนแก่น แคมปัส จำนวน 75 ห้อง พื้นที่สีเขียวภายในอาคาร Co-working Space และ Pet-Friendly Zone มูลค่าลงทุนทั้งสิ้นราว 4,500 ล้านบาท

“เซ็นทรัล ขอนแก่น สาขาแรกทำหน้าที่เป็น Regional Gateway รองรับลูกค้าจากทั่วจังหวัดและจังหวัดใกล้เคียง ขณะที่เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส ถูกวางตำแหน่งให้เป็น “Living Room” ของย่านมหาวิทยาลัย รองรับนักศึกษา บุคลากรทางการแพทย์ และคนทำงานรุ่นใหม่ในย่านมหาวิทยาลัยขอนแก่น ซึ่งเป็นหนึ่งในทำเลศักยภาพสูงสุดของภาคอีสาน”

ทั้งนี้คาดว่าโครงการใหม่จะมีผู้ใช้บริการเฉลี่ยราว 28,000 คนต่อวันในช่วงแรก เทียบกับเซ็นทรัลขอนแก่น สาขาแรกที่มีทราฟฟิกเฉลี่ยประมาณ 38,000 คนต่อวัน โดยศักยภาพของขอนแก่นที่มีฐานประชากรกว่า 1.8 ล้านคน และประชากรกลุ่ม Gen Y และ Gen Z มากกว่า 760,000 คน หรือคิดเป็น 42% ของประชากรทั้งหมด

จังหวัดขอนแก่นมีบทบาทโดดเด่นในหลายมิติ ทั้งในฐานะเมดิคัลฮับ, เอดูเคชั่นฮับ, ศูนย์กลางการประชุมและนิทรรศการ รวมถึงประตูการค้าสำคัญสู่ประเทศเพื่อนบ้านโดยในปี 2567 จังหวัดมีผลิตภัณฑ์มวลรวมจังหวัด (GPP) 238,727 ล้านบาท และผลิตภัณฑ์มวลรวมต่อหัว (GPP) 140,255 บาท สูงเป็นอันดับ 2 ของภาคอีสาน

ภายในศูนย์การค้ารวบรวมร้านค้ากว่า 200 แบรนด์ ทั้งแบรนด์ในเครือกลุ่มเซ็นทรัล เช่น Tops, Supersports, Power Buy, B2S และ Auto1 รวมถึงร้านอาหารและแบรนด์ไลฟ์สไตล์ที่ได้รับความนิยมในกลุ่มคนรุ่นใหม่ อาทิ Shabu Baru Mini, The Steak & More, Pasta Ama และ SUNNIES

ไฮไลต์สำคัญ ได้แก่ Xventure แอคทีฟพาร์กแห่งแรกของภาคอีสาน, Jetts Fitness ฟิตเนส 24 ชั่วโมง, โรงภาพยนตร์ Kids Cinema จากเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ และ Indoor Garden ขนาดใหญ่ที่สุดในจังหวัดขอนแก่น ซึ่งออกแบบให้เป็นพื้นที่พักผ่อนและทำงานของคนรุ่นใหม่

นายณัฐกิตติ์ กล่าวว่า การเปิด “เซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส” จึงเป็นมากกว่าการเพิ่มศูนย์การค้าอีกหนึ่งแห่ง แต่เป็นตัวอย่างชัดเจนของการใช้ Ecosystem ของทั้งกลุ่มเซ็นทรัลเป็นเครื่องมือสร้างย่านเศรษฐกิจใหม่ และตอกย้ำบทบาทของขอนแก่นในฐานะ “The New Growth Capital of Isan” หรือ ศูนย์กลางการเติบโตใหม่ของอีสาน อย่างเต็มตัว ไม่ได้มองขอนแก่นเป็นเพียงตลาดค้าปลีก แต่เป็นเมืองที่มีศักยภาพเติบโตในระยะยาว และสามารถพัฒนาเป็นต้นแบบของการสร้างเมืองยุคใหม่ที่เชื่อมโยงการใช้ชีวิต การอยู่อาศัย และการลงทุนไว้ในพื้นที่เดียว

ทั้งนี้ ขอนแก่นเป็นจังหวัดแรกของภาคอีสานที่มีศูนย์การค้าเซ็นทรัล 2 แห่ง สะท้อนศักยภาพของเมืองในฐานะศูนย์กลางด้านการแพทย์ การศึกษา การประชุม และโลจิสติกส์เชื่อมโยงประเทศเพื่อนบ้าน จึงเป็นหนึ่งในจังหวัดที่บริษัทมองว่าจะมีบทบาทสำคัญต่อการขับเคลื่อนเศรษฐกิจภูมิภาคในอนาคต ในการสร้างย่าน สร้างเมือง และสร้างอนาคต เพื่อรองรับการใช้ชีวิตของผู้คนและการเติบโตของเมืองในระยะยาว จึงเห็นการขยายโครงการมากกว่า 1 แห่งในหัวเมืองศักยภาพสูงอย่าง เชียงใหม่ ชลบุรี นครปฐม สุราษฎร์ธานี และนนทบุรี ซึ่งล้วนมีศักยภาพทั้งด้านเศรษฐกิจ การท่องเที่ยว ไลฟ์สไตล์ กำลังซื้อ และการขยายตัวของเมือง

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ในการแถลงข่าวเปิดตัวเซ็นทรัล ขอนแก่น แคมปัส นอกจาก นายณัฐกิตติ์ แล้วยังมี จุฑาธรรม จิราธิวัฒน์ Head of Business & Design Development, กรี เดชชัย President, Residence Business และ ภูมิ จิราธิวัฒน์ Head of Hotel Business บมจ. เซ็นทรัลพัฒนา ร่วมการแถลงเปิดตัวอย่างเป็นทางการด้วย