รอบรั้วการตลาด: เบดร็อค อนาไลติกส์ ใช้ Location Intelligence ช่วยจัดการอสังหาฯ

นายสมพัสตร์ สุวพิศ ประธานเจ้าหน้าที่ฝ่ายปฏิบัติการ บริษัท เบดร็อค อนาไลติกส์ จำกัด กล่าวว่า ในยุคที่ข้อมูลคือหัวใจสำคัญในการขับเคลื่อนธุรกิจและการพัฒนาภาคอสังหาริมทรัพย์ เทคโนโลยีจึงไม่ใช่เพียงแค่เครื่องมือ แต่เป็นแกนหลักในการช่วยตัดสินใจเชิงกลยุทธ์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ 

ล่าสุด เราได้ร่วมกับ ไรส์ (RISE) สถาบันเร่งสปีดนวัตกรรมองค์กรระดับภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ เปิดบ้านต้อนรับคณะผู้บริหารและบุคลากรจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. ในกิจกรรม Open House ภายใต้โครงการ GHB IDEALAB by RISE เพื่อแสดงศักยภาพของเทคโนโลยี Location Intelligence เทคโนโลยี Digital Twin เทคโนโลยีสามมิติ(3D) และปัญญาประดิษฐ์ (AI) ที่สามารถนำมาประยุกต์ใช้ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืน

ทั้งนี้ เบดร็อค อนาไลติกส์ เชื่อมั่นว่าการเข้าใจและเข้าถึง ข้อมูลเชิงพื้นที่ หรือ Location Intelligence คือ กุญแจสำคัญสู่การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์อย่างมีประสิทธิภาพและยั่งยืน เราจึงมุ่งมั่นพัฒนานวัตกรรมที่ทำให้การวิเคราะห์ข้อมูลที่ซับซ้อนกลายเป็นเรื่องง่ายดาย แม่นยำ และสามารถนำไปใช้ได้จริง 

เบดร็อค อนาไลติกส์ ยังได้สาธิตถึงศักยภาพของเทคโนโลยีในการยกระดับการทำงานในภาคอสังหาริมทรัพย์ได้โดยตรง ควบคู่ไปกับการสร้างเมืองอัจฉริยะที่ตอบสนองความต้องการของประชาชน เช่น 

- การวิเคราะห์สินเชื่อและการประเมินความเสี่ยง (Credit Analysis & Risk Assessment) โดย AI เข้ามามีบทบาทวิเคราะห์ข้อมูลเชิงลึก เช่น ข้อมูลประชากรศาสตร์ โครงสร้างพื้นฐาน และราคาที่ดินย้อนหลัง เพื่อประเมินมูลค่าหลักทรัพย์ค้ำประกันและคาดการณ์ความเสี่ยงการผิดนัดชำระหนี้ได้อย่างแม่นยำ ซึ่งจะช่วยลดโอกาสการเกิดหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (NPLs)

- การประเมินศักยภาพโครงการอสังหาริมทรัพย์ (Project Feasibility) สร้างแบบจำลองเสมือนจริง (Digital Twin) ของโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ เพื่อวิเคราะห์ผลกระทบด้านต่าง ๆ ทั้งการเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ การแสดงทิศทางลมและแสงแดด และทัศนียภาพโดยรอบ ช่วยให้ธนาคารประเมินความเป็นไปได้และความคุ้มค่าของโครงการที่ยื่นขอสินเชื่อได้อย่างรอบด้าน

- การวางแผนกลยุทธ์และการขยายตลาด (Strategic Planning & Market Expansion) วิเคราะห์ข้อมูลเชิงลึกทางพื้นที่ (Location Intelligence) เพื่อค้นหาพื้นที่ที่มีศักยภาพและความต้องการที่อยู่อาศัยสูงแต่ยังขาดโอกาสในการเข้าถึงสินเชื่อ (Underserved Area) ช่วยระบุพื้นที่ที่ยังเข้าไม่ถึงบริการทางการเงิน หรือพื้นที่ที่มีความต้องการสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นพิเศษ เพื่อวางแผนการขยายสาขาหรือหน่วยบริการเคลื่อนที่ได้อย่างตรงจุด

- การพัฒนาเมืองอย่างยั่งยืน (Sustainable Urban Development): เทคโนโลยีของเบดร็อค อนาไลติกส์ สามารถใช้เป็นเครื่องมือในการร่วมมือกับภาครัฐและเอกชนเพื่อวางแผนพัฒนาเมืองอัจฉริยะ (Smart City) ส่งเสริมให้เกิดการพัฒนาที่อยู่อาศัยที่สอดคล้องกับผังเมืองและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ซึ่งสอดคล้องกับเป้าหมายการพัฒนาที่ยั่งยืน (Sustainable Development Goals: SDGs)

 เบดร็อค อนาไลติกส์ ตระหนักดีว่าธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้ดำเนินงานในการสร้างความมั่นคงด้านที่อยู่อาศัยให้กับประชาชนมาอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเราเองก็มีความปรารถนาที่จะเป็นส่วนหนึ่งในการสานต่อภารกิจอันทรงคุณค่านี้ เพื่อร่วมสนับสนุนให้คนไทยมีบ้านได้อย่างมั่นคงและยั่งยืน

ทั้งนี้เราหวังเป็นอย่างยิ่งว่า เทคโนโลยีจากเบดร็อค อนาไลติกส์ จะช่วยจุดประกายแนวคิดใหม่ๆ และตอกย้ำให้เห็นว่า เทคโนโลยี Location Intelligence เทคโนโลยี Digital Twin เทคโนโลยีสามมิติ (3D) และปัญญาประดิษฐ์ (AI) ไม่ใช่เรื่องไกลตัวอีกต่อไป แต่คือเครื่องมือสำคัญที่จะเข้ามาพลิกโฉมวงการอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาเมืองให้ก้าวสู่ยุคใหม่อย่างยั่งยืน

แนวคิด Personalization Experience : นายภากร สุริยาภิวัฒน์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารด้านธุรกิจดิจิทัลและโซลูชัน บริษัท ปตท. น้ำมันและการค้าปลีก จำกัด (มหาชน) หรือ OR เปิดเผยแนวทางการสร้างประสบการณ์แบบเฉพาะบุคคล (Personalization Experience) บนเวที Creative Talk Conference 2025 ณ ไบเทคบางนา ในหัวข้อ Reimagining Transformation: When Personalization Becomes the Strategy ปรับมุมคิดพลิกเกมธุรกิจด้วยกลยุทธ์ Personalization” ชูการขับเคลื่อนด้วยข้อมูล (Data-Driven) เทคโนโลยี AI และแพลตฟอร์มดิจิทัล ผ่านแอป blueplus+ (บลูพลัส) และแนวคิด Intelligent Outlet สู่การเข้าใจลูกค้าแบบ 360 องศา พร้อมสร้างความสัมพันธ์ที่ยั่งยืนในทุกจุดสัมผัสของแบรนด์และเติบโตไปพร้อมกันในระยะยาว

ป้องกันซิมผี : ทรู คอร์ปอเรชั่น เดินหน้ายกระดับความมั่นคงปลอดภัยทางดิจิทัล ป้องกันการเกิดซิมผี  ตามแนวทางและมาตรการของสำนักงานกสทช. ที่กำหนดให้ผู้ที่ซื้อซิมใหม่ต้องยืนยันตัวตนด้วยไบโอเมตริกซ์ โดยได้ลงทุนพัฒนาระบบลงทะเบียนซิมด้วยเทคโนโลยี AI ผ่านการรับรองจาก iBeta ระดับ 2 ซึ่งเป็นมาตรฐานสากลระดับสูงสุด เทียบเท่าธนาคารระดับโลก 

พร้อมฟีเจอร์ตรวจจับความผิดปกติในการยืนยันตัวตนแบบเรียลไทม์ในทุกขั้นตอนการลงทะเบียนซิม เพื่อป้องกันไม่ให้มิจฉาชีพนำชื่อหรือใบหน้าไปสวมสิทธิ์ใช้ในการลงทะเบียนซิม เปิดให้ลูกค้าทรูและดีแทคสามารถลงทะเบียนซิมและยืนยันตัวตนผ่านเทคโนโลยี Liveness Detection ได้ด้วยตนเองผ่านทรูแอป (True App) 

ล่าสุด ได้ขยายการใช้งานระบบนี้ไปยัง ร้านค้าตัวแทนจำหน่ายและร้านค้าย่อยทั่วประเทศ ผ่าน One App ซึ่งเป็นแอปพลิเคชันสำหรับร้านค้าพันธมิตร โดยใช้เทคโนโลยีที่สามารถตรวจจับการแสดงตัวตนแบบสด (Liveness Detection) ตรวจสอบตัวตนแบบเรียลไทม์ด้วย AI ที่มีความแม่นยำสูง ป้องกันการปลอมแปลง เพื่อสร้างความปลอดภัยและความมั่นใจสูงสุดให้กับผู้ใช้งาน