รู้จัก “ระวางที่ดิน” คืออะไร พร้อมวิธีดูระวางที่ดินออนไลน์

ข่าว

    รู้จัก “ระวางที่ดิน” คืออะไร พร้อมวิธีดูระวางที่ดินออนไลน์

    ไทยรัฐออนไลน์

    3 พ.ย. 2564 09:24 น.

    ระวางที่ดิน คือ เลขระบุตำแหน่งที่ดิน ใช้ประกอบการออกโฉนดที่ดินเพื่อทราบกรรมสิทธิ์ของเจ้าของที่ มีประโยชน์ต่อการทำพิกัด ค้นหาที่ดิน และเพื่อทราบราคาประเมิน ณ ปัจจุบัน

    ระวางที่ดิน คืออะไร มีวิธีดูอย่างไร

    ระวางที่ดิน คือ ตัวเลขที่บ่งบอกแผนที่ เพื่อแสดงให้เห็นว่าที่ดินในโฉนดนี้อยู่ในแผนที่ฉบับใด ใช้สำหรับการตรวจสอบที่ดินกับทางกรมที่ดิน ในระวางที่ดินจะบ่งบอกเส้นขอบเขตอย่างชัดเจน ระบุทางเข้า ทางออก พื้นดินใกล้เคียง ระวางที่ดินจึงมีประโยชน์ต่อการซื้อขายที่ดิน ดังนั้นผู้ที่ต้องการซื้อขายที่ดินจะต้องใช้เลขระวางที่ดินไปตรวจสอบราคาประเมินก่อน

    ภาพจากเว็บไซต์กรมธนารักษ์ https://assessprice.treasury.go.th
    ภาพจากเว็บไซต์กรมธนารักษ์ https://assessprice.treasury.go.th

    เว็บไซต์กรมที่ดิน ได้เผยแพร่ข้อมูลการทำระวางที่ดิน อันเป็นส่วนหนึ่งของการออกหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ที่ดิน หรือโฉนดที่ดิน สรุปได้ว่า งานที่ดินมีมาตั้งแต่สมัยอดีต แต่การออกหนังสือสำหรับแสดงกรรมสิทธิ์ ปรากฏครั้งแรกในสมัยรัชกาลที่ 3 และเมื่อถึงรัชกาลที่ 4 ก็มีการขายฝาก จำนำ ที่นา ที่สวน ส่วน โฉนดที่ดินตามพระราชบัญญัติออกโฉนด มีขึ้นใน พ.ศ. 2451 ตรงกับสมัยรัชกาลที่ 5 ดำเนินการเกี่ยวกับการรวบรวมเอกสารที่ดินไว้ในกฎหมายเดียวกัน เพื่อแสดงสิทธิ์ในที่ดินต่างๆ สืบมา

    ภาพโฉนดที่ดินสมัยรัชกาลที่ 5 อายุกว่า 100 ปี เครือวัลย์ จันทนา จากข่าว 248424 https://www.thairath.co.th/content/248424
    ภาพโฉนดที่ดินสมัยรัชกาลที่ 5 อายุกว่า 100 ปี เครือวัลย์ จันทนา จากข่าว 248424 https://www.thairath.co.th/content/248424

    ตรวจระวางที่ดินออนไลน์ ทำอย่างไร

    กรมที่ดินได้พัฒนาการทำระวางที่ดินดิจิทัลขึ้นเว็บไซต์ เพื่อให้ประชาชนและหน่วยงานราชการตรวจสอบระวางที่ดินได้สะดวกขึ้น โดยการนำเลขที่โฉนดมากรอกบนเว็บไซต์ https://landsmaps.dol.go.th

    ภาพจากหนังสือการจัดทำแผนที่ดิจิทัล ศูนย์ข้อมูลแผนที่รูปแปลงที่ดิน สิงหาคม 2559 หน้า 1-1
    ภาพจากหนังสือการจัดทำแผนที่ดิจิทัล ศูนย์ข้อมูลแผนที่รูปแปลงที่ดิน สิงหาคม 2559 หน้า 1-1

    ขั้นตอนที่ 1 กรอกเลขโฉนด
    เลือกจังหวัดที่ระบุบนโฉนดที่ดิน และกรอกเลขที่โฉนด หลังจากนั้นก็กดค้นหา

    ขั้นตอนที่ 2 ตรวจสอบหมายเลขระวาง
    ตรวจสอบหมายเลขระวางที่ดิน และรายละเอียดอื่นๆ สิ่งที่ปรากฏบนการแสดงผล อาทิ

    • หมายเลขระวาง
    • เลขที่โฉนด
    • หน้าสำรวจ
    • ตำบล อำเภอ จังหวัด
    • เนื้อที่
    • สำนักงานที่ดิน
    • ค่าพิกัดสำนักงาน
    • ราคาประเมินรายแปลง กรมธนารักษ์
    • ค่าพิกัดแปลง
    • แสดงข้อมูลการเดินทางจากที่นี่ไปยังสำนักงานที่ดิน

    ขั้นตอนที่ 3 ตรวจสอบราคาที่ดินจากหมายเลขระวาง
    เมื่อต้องการตรวจสอบราคาที่ดิน ใช้หมายเลขระวางที่ดินตรวจสอบได้ที่เว็บไซต์กรมธนารักษ์ https://assessprice.treasury.go.th/

    การตรวจสอบราคาที่ดินกับเว็บไซต์กรมธนารักษ์ กระทรวงมหาดไทย หลังจากกดเข้าเว็บไซต์แล้ว คลิกเลือก “ราคาประเมินที่ดิน จากเลขที่ดิน”  

    ภาพจาก  https://assessprice.treasury.go.th
    ภาพจาก https://assessprice.treasury.go.th

    แอปค้นหาแปลงที่ดิน ราคาที่ดิน และประเมินราคา

    ผู้ที่สนใจใช้แอปค้นหาแปลงที่ดิน ค้นหาราคาที่ดิน ก็สามารถดาวน์โหลดแอปฯ ดังต่อไปนี้

    1. LandsMaps

    LandsMaps เป็นแอปพลิเคชันที่พัฒนาโดยสำนักงานพัฒนารัฐบาลดิจิทัล (องค์การมหาชน) ช่วยให้การตรวจสอบหาระวางที่ดินจากเลขโฉนดที่ดินนั้นง่ายขึ้น

    2. SmartLands

    SmartLands เป็นแอปพลิเคชันที่พัฒนาโดยกรมที่ดิน กระทรวงมหาดไทย ในเมนูสามารถนัดจดทะเบียนล่วงหน้า ตรวจสอบราคาประเมิน ค้นหาประกาศที่ดิน และเข้าสู่การตรวจสอบระวางที่ดินผ่าน LandsMaps ได้อีกทาง

    3. TRD Property Valuation

    TRD Property Valuation เป็นแอปพลิเคชันที่จะนำคุณเข้าสู่หน้าราคาประเมินทรัพย์สิน เช่นเดียวกับการเข้าผ่านเว็บไซต์ https://assessprice.treasury.go.th สะดวกต่อการเข้าใช้งานผ่านโทรศัพท์มือถือ และเข้าถึงราคาประเมินที่ดินได้ด้วยตัวเอง

    หากคุณตรวจสอบระวางที่ดินแล้วไม่พบในหน้าเว็บไซต์ และในแอปพลิเคชัน ต้องติดต่อที่สำนักงานที่ดินตามที่ระบุอยู่ในโฉนดตัวจริง เพื่อตรวจสอบข้อมูลที่ดินของคุณให้ถูกต้องแม่นยำ ทราบราคาซื้อขาย และทราบอัตราการเสียภาษีที่เกี่ยวข้องกับการใช้ประโยชน์ที่ดิน ณ ปัจจุบัน

    ที่มา : dol.go.th 

    อ่านเพิ่มเติม...

    แท็กที่เกี่ยวข้อง

    ระวางที่ดินระวางที่ดิน คือค้นหาระวางที่ดินดูระวางที่ดินตรวจระวางที่ดินเลขระวางที่ดินระวางที่ดินออนไลน์สาระน่ารู้กรมที่ดินแอปค้นหาแปลงที่ดินเช็คโฉนดที่ดินออนไลน์การหาพิกัดที่ดิน

    คุณอาจสนใจข่าวนี้

    thairath-logo

    ApplicationMy Thairath

    ios-app-logoandroid-app-logohuawei-app-logo
    Trendvg3 logo
    Sonp logo
    inet logo
    วันพุธที่ 1 ธันวาคม 2564 เวลา 13:23 น.
    ติดต่อโฆษณาร่วมงานกับเราติดต่อเรา
    เกี่ยวกับไทยรัฐมูลนิธิไทยรัฐศูนย์ข้อมูลไทยรัฐบริการข่าวไทยรัฐ - App & SMSFAQศูนย์ช่วยเหลือนโยบายความเป็นส่วนตัวเงื่อนไขข้อตกลงการใช้บริการไทยรัฐโลจิสติคส์