วันเสาร์ที่ 15 ธันวาคม พ.ศ. 2561
บริการข่าวไทยรัฐLogin
กองทรัสต์เหมราช HREIT!!

กองทรัสต์เหมราช HREIT!!

โดย อินเด็กซ์ 51
29 พ.ย. 2559 05:01 น.
  • Share:

ดัชนีหุ้นไทย 28 พ.ย. 59 ปิดที่ 1,500.78 จุด เพิ่มขึ้น 0.38 จุด มีมูลค่าซื้อขาย 37,009.45 ล้านบาท ต่างชาติซื้อสุทธิ 43.98 ล้านบาท

หุ้นที่ซื้อขายสูงสุด BANPU ปิด 18.80 บาท ลบ 0.40 บาท, PTT ปิด 344 บาท ลบ 4 บาท, BEM ปิด 7.70 บาท บวก 0.15 บาท, SCB ปิด 144.50 บาท ไม่เปลี่ยนแปลง และ AOT ปิด 385 บาท บวก 2 บาท

หุ้นกลุ่มลิสซิ่งบวกแรงมูลค่าการซื้อขายหนาแน่น ทั้ง ACAP-SAWAD และ MTLS บล.ฟิลิป มอง สินเชื่อที่คาดว่าจะเพิ่มขึ้นต่อเนื่องของ SAWAD ประกอบกับธุรกิจใหม่ การซื้อหนี้เข้ามาบริหาร ทำให้ปรับเพิ่มประมาณการกำไรสุทธิปี 60 ของ SAWAD ขึ้นเป็น 2.1 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 18% y-y และปรับเพิ่มเงินปันผลขึ้นเป็น 0.41 บาท/หุ้น ส่งผลให้ราคาพื้นฐานเพิ่มขึ้นเป็น 55 บาท และคาดว่าปี 60 จะโตได้โดดเด่นต่อเนื่องจึงแนะนำ “ซื้อ”

ด้าน บล.ธนชาต นำซื้อ MTLS ให้ราคาพื้นฐาน 30 บาท จากการขยายการปล่อยสินเชื่อไปยังตลาดรถยนต์ หนุนการเติบโตสินเชื่อ และอัตรากำไร ด้วยสาขาที่เพิ่มขึ้นทำให้ปรับกำไรขึ้น 15-16% ในปี 59-61 ทำให้กำไรเติบโตสูงมาก 73-57% ในปี 59-60

บล.เอเชีย เวลท์ คาดหุ้นสัปดาห์นี้แกว่งในกรอบ 1,483-1,513 จุด ต้องติดตามปัจจัยต่างประเทศเป็นหลัก ทั้งผลประชุมโอเปก-การเมืองอิตาลีและเยอรมนีโดยสัปดาห์นี้ค่าเงินดอลลาร์สหรัฐฯ น่าจะแข็งค่า ต่อจากนโยบาย “โดนัลด์ ทรัมป์” ในการกระตุ้นเศรษฐกิจ ส่งผลให้ ดอกเบี้ยปรับขึ้น กระตุ้นเม็ดเงินไหลออกจากเอเชีย กดดันภาพรวมตลาดหุ้น

ทั้งนี้ แนะนำซื้อหุ้น SCB มอง SCB ให้อัตราเงินปันผลตอบแทนที่น่าสนใจที่ 4.2% ในปี 60 และราคาหุ้นยังคงถูก ด้วย P/E ratio ปี 59 อยู่ที่ 10 เท่า ปี 60 อยู่ที่ 9 เท่า และ PBV ปี 59 ที่ 1.4 เท่า และปี 60 ลดลงเหลือ 1.3 เท่า ให้ราคาเป้าหมายปี 60 ที่ 185 บาท

ปิดท้าย กองทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์เหมราช (HREIT) ที่ลงทุนในสิทธิการเช่าที่ดิน อาคาร โรงงานและคลังสินค้าของกลุ่มบริษัทเหมราช มูลค่า 5,693.60 ล้านบาท เข้าซื้อขายวันแรกแม้ราคาไม่แรง แต่ “จรีพร จารุกรสกุล” ซีอีโอ WHA ระบุแม้ราคาไม่หวือหวา แต่มั่นใจให้ผลตอบแทนผู้ถือหน่วยปีแรก 7.75%

โดยกอง HREIT มีอัตราการเติบโตที่น่าสนใจระยะยาว ด้วยทำเลที่อยู่ในอีสเทิร์น ซีบอร์ด และลูกค้าที่เช่าพื้นที่ส่วนใหญ่เป็นลูกค้าระดับโลกมีประวัติยาวนาน โดยประมาณการผลตอบแทนปีแรกจะอยู่ที่ 7.75% มี นโยบายการจ่ายเงินปันผลไม่เกินปีละ 4 ครั้ง ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิและในอนาคตมีโอกาสเพิ่มสูงขึ้นจากการปรับราคาค่าเช่าพื้นที่ภายในนิคมอุตสาหกรรมด้วย!!

อินเด็กซ์ 51

คุณอาจสนใจข่าวนี้

คุณอาจสนใจข่าวนี้