วันอาทิตย์ที่ 16 ธันวาคม พ.ศ. 2561
บริการข่าวไทยรัฐLogin
โรงแรมหรูยังโตไม่หยุด

โรงแรมหรูยังโตไม่หยุด

  • Share:

นายวรสิทธิ์ อิสสระ ประธานกรรมการ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ในฐานะผู้ก่อตั้งกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โรงแรมศรีพันวา เปิดเผยถึงภาวะอุตสาหกรรมโรงแรมระดับหรูว่า แม้เศรษฐกิจไทยจะยังไม่ฟื้นตัว แต่กลุ่มโรงแรมระดับหรูไม่ได้รับผลกระทบ โดยปัจจุบันโรงแรมศรีพันวา จังหวัดภูเก็ต ในส่วนโครงการ 45 ยูนิต ประกอบด้วย บ้านพักแบบวิลลาหรูพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว (pool villa) และห้องพักในโรงแรมพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวมีอัตราการเช่าอยู่ที่ 58% ขณะที่โรงแรมที่อยู่ในอาคารเดอะฮาบิตะ ซึ่งเปิดดำเนินการอย่างไม่เป็นทางการในเดือน ม.ค.ที่ผ่านมา มีอัตราการเช่าอยู่ที่ 53% และบ้านพักตากอากาศ X29 ซึ่งเป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น 1 หลัง มีอัตราการเช่า 60% ซึ่งมีลูกค้าหลักเป็นชาวจีน 25% ชาวไทย 22-23% สหรัฐอเมริกา 5% ที่เหลือเป็นลูกค้าจากยุโรป และคาดว่าอัตราการเข้าพักเฉลี่ยปีหน้าจะอยู่ที่ 70% จากจำนวนนักท่องเที่ยวที่เพิ่มขึ้น

นายวรสิทธ์ิกล่าวต่อว่า ขณะนี้บริษัทและกลุ่มอยู่ระหว่างศึกษาเพื่อเข้าซื้อโรงแรมในอังกฤษ ญี่ปุ่น อิตาลี และจีน มูลค่าลงทุนแห่งละประมาณ 1,000 ล้านบาท คาดว่าจะชัดเจนภายใน 2 ปี โดยสาเหตุที่สนใจลงทุนในอังกฤษโดยเฉพาะมหานครลอนดอนนั้น เนื่องจากช่วงนี้สินทรัพย์ในอังกฤษมีราคาถูกลงจากค่าเงินปอนด์ที่อ่อนค่าลง โดยเมื่อเข้าซื้อโรงแรมเป้าหมายแล้ว มีแผนจะขายเข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โรงแรมศรีพันวา ที่เตรียมเปิดขายให้กับผู้ถือหน่วยลงทุนเดิมของกองทุนรวม ในอัตราส่วน 1 หน่วยกองอสังหาริมทรัพย์ต่อ 1 หน่วยทรัสต์และขายเพิ่มอีก 78.88 ล้านหน่วย ในอัตรา 2.53 หน่วยเดิมต่อ 1 หน่วยทรัสต์ราคาหน่วยละ 10.80 บาท โดยเงินที่ได้จากการขายหน่วยใหม่ประมาณ 1,300 ล้านบาท จะซื้อโรงแรมที่อยู่ในอาคารเดอะฮาบิตะและบ้านพักตากอากาศ X29 เข้ากองด้วย รวมทั้งโรงแรมที่ชะอำ จังหวัดเพชรบุรี และโรงแรมที่จังหวัดพังงา ซึ่งจะเปิดบริการกลางปี 60.

คุณอาจสนใจข่าวนี้

คุณอาจสนใจข่าวนี้