วันเสาร์ที่ 20 มกราคม พ.ศ. 2561
บริการข่าวไทยรัฐ

ข่าว

วิดีโอ

แบงก์รัฐกดดอกเบี้ยเหลือ 2.75% ครม.ทุ่ม 4 พันล้านผุดบ้านคนจน

 เซ้งยาว 30 ปีจ่าย 3.5 แสนบาท

นายณัฐพร จาตุศรีพิทักษ์ โฆษกประจำรองนายกรัฐมนตรีฝ่ายเศรษฐกิจ เปิดเผยว่า คณะรัฐมนตรี (ครม.) เห็นชอบกรอบดำเนินโครงการบ้านคนไทยประชารัฐ ซึ่งเป็นโครงการบ้านประชารัฐบนที่ดินราชพัสดุระยะที่ 2 กรอบวงเงินสินเชื่อ 4,000 ล้านบาท จากธนาคารออมสินและธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และสำนักงานประกันสังคมจะร่วมลงทุนกับกระทรวงการคลังดำเนินโครงการในวงเงิน 5,000 ล้านบาท ซึ่งจะหารือทำความตกลงกับกระทรวงการคลังต่อไปว่า จะร่วมลงทุนในลักษณะใด โดยจะดำเนินการในที่ดินราชพัสดุ 8 แปลง เนื้อที่ 317 ไร่ ทั้งหมด 2,757 ยูนิต

สำหรับกลุ่มเป้าหมายแบ่งเป็น 3 ระดับ โดยพิจารณากลุ่มแรกก่อนคือ ประชาชนที่อยู่ในทะเบียนเพื่อสวัสดิการแห่งรัฐ หากโครงการยังเหลืออยู่ให้พิจารณากลุ่มที่ 2 คือ ประชาชนที่มีรายได้ไม่เกิน 35,000 บาทต่อคนต่อเดือน และกลุ่มสุดท้ายคือ ประชาชนทั่วไป ซึ่งกลุ่มประชาชนทั่วไปทางธนาคารจะไม่ให้การสนับสนุนดอกเบี้ย สำหรับประเภทที่อยู่อาศัยมี 3 แบบคือ บ้านแฝด บ้านแถว และอาคารที่พักอาศัย มีพื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 28 ตารางเมตร ราคาจะอยู่ที่ 350,000-700,000 บาทต่อยูนิต

ส่วนสินเชื่อมี 2 รูปแบบคือ 1.สินเชื่อเพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย (Pre Finance) ซึ่งธนาคารออมสินและธอส.จะสนับสนุนสินเชื่อให้ผู้ประกอบการที่เข้าร่วมพัฒนาโครงการ หรือเอกชนที่รับสร้างบ้าน ดอกเบี้ยปีที่ 1-3 คิดอัตรา 3% ต่อปี ปีที่ 4-5 คิดในอัตราเอ็มแอลอาร์ลบ 1% ซึ่งปัจจุบันอยู่ที่ประมาณ 5-6% และ 2.สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (Post Finance) เป็นสินเชื่อที่ปล่อยให้ประชาชน ปีที่ 1-4 คิดอัตราดอกเบี้ย 2.75% ต่อปี ปีที่ 5-30 สำหรับรายย่อยคิดในอัตราเอ็มอาร์อาร์ลบ 0.75% ส่วนกรณีหักจากเงินเดือนคิดในอัตราเอ็มอาร์อาร์ลบ 1% โดยรูปแบบจะเป็นโครงการผ่อนชำระสู่การเช่าระยะยาว กรรมสิทธิ์จะเป็นของผู้ได้รับสิทธิ์ที่อยู่อาศัยระยะเวลา 30 ปี

สำหรับพื้นที่ดำเนินการ 8 แปลง ประกอบด้วย อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 186 ยูนิต, อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ 139 ยูนิต, อ.เมือง จ.อุดรธานี 264 ยูนิต, อ.เมือง จ.นครพนม 322 ยูนิต, อ.แม่ทะ จ.ลำปาง 618 ยูนิต, อ.เมือง จ.เชียงราย 352 ยูนิต, อ.เมือง จ.เชียงใหม่ 584 ยูนิต และ อ.เมือง จ.ขอนแก่น 292 ยูนิต.