advertisement

ประมูลขายทรัพย์ บสก.คึกคัก

โดย ไทยรัฐออนไลน์ 15 พ.ย. 2556 11:15

BAM โชว์ผลงานจัดประมูลทรัพย์ปีนี้ 3 ครั้ง กวาดรายได้ไปกว่า 1,600 ล้านบาท พร้อมเดินหน้ารุกกระตุ้นยอดขายทรัพย์ส่งท้ายปี ขนทรัพย์เด่นคุณภาพดี ขายงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ครั้งที่ 29...

เมื่อวันที่ 15 พ.ย.56 นายกฤษณ์ เสสะเวช กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัทบริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด หรือ BAM กล่าวว่า ในปีนี้ BAM ได้เน้นนโยบายเชิงรุกในการกระตุ้นยอดขายทรัพย์ตลอดทั้งปี โดยในช่วงที่ผ่านมาได้จัดประมูลทรัพย์เด่น ทำเลดี ให้กับนักลงทุนและผู้ที่สนใจถึง 3 ครั้ง ครั้งแรกเมื่อวันที่ 29 มีนาคม 2556 ครั้งที่ 2 วันที่ 27 มิถุนายน 2556 และครั้งที่ 3 วันที่ 12 พฤศจิกายน 2556 ที่ผ่านมา การจัดประมูลทั้งสามครั้งได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี สามารถจำหน่ายทรัพย์สินรอการขายได้ทั้งสิ้น 10 รายการ มูลค่ารวม 1,663,668,110 บาท สูงกว่าเป้าหมายซึ่งวางไว้ที่ 1,100 ล้านบาท

สำหรับทรัพย์ที่อนุมัติประมูลขายทั้ง 3 งาน ประกอบด้วย 1. อาคารสำนักงาน 4 ชั้น 3 คูหา (90 ตร.ว.) ถ.พระราม 3 เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 2. ที่ดินเปล่า (18-1-11 ไร่) ถ.สุขสวัสดิ์ จ.สมุทรปราการ 3. ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (132-3-56 ไร่) ถ.เชียงใหม่-ฮอด จ.เชียงใหม่ 4. ที่ดินเปล่า (7-1-16.3 ไร่) ถ.ท่าดินแดง เขตคลองสาน จ.กรุงเทพฯ 5. ที่ดินเปล่า (51-3-84 ไร่) ถ.บางนา-ตราด จ.สมุทรปราการ 6. ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (14-1-80.2 ไร่) ถ.มหิดล จ.เชียงใหม่ 7.ที่ดินเปล่า (23-2-84 ไร่) ถ.สุขุมวิท จ.ชลบุรี 8. ที่ดินเปล่า (4-3-61 ไร่) โครงการกรีนวัลเล่ย์ ถ.บางนา-ตราด กม.15 จ.สมุทรปราการ 9. ที่ดินเปล่า (22-1-95 ไร่) ถ.บางนา-ตราด กม.45 จ.ฉะเชิงเทรา 10. ที่ดินเปล่าพร้อมสิ่งปลูกสร้าง (116-0-73.6 ไร่) โครงการสินธร-มหาชัย จ.สมุทรสาคร 

ปัจจุบัน BAM มีทรัพย์สินรอการขาย NPA ณ เดือนกันยายน 2556 จำนวน 11,472 รายการ มูลค่า 37,010 ล้านบาท ขณะที่ในช่วง 10 เดือนที่ผ่านมา มียอดขายทรัพย์ 2,130 รายการ รวมจำนวน 6,406 ล้านบาท โดยประเภททรัพย์ที่มียอดจำหน่ายสูงสุด คือ ที่ดินเปล่า 1,190 รายการ คิดเป็นมูลค่า 3,938 ล้านบาท

ในช่วงระหว่างวันที่ 14-17 พฤศจิกายน 2556 BAM ยังได้ร่วมออกบูธในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 29 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ โดยคัดทรัพย์ที่มีศักยภาพดีในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล ไปจำหน่ายในงานจำนวน 322 รายการ มูลค่าประมาณ 3,700 ล้านบาท พร้อมมอบโปรโมชั่นพิเศษสุดสำหรับลูกค้าที่ซื้อทรัพย์ในบูธงานดังกล่าว อาทิ ราคาอนุมัติขายไม่เกิน 3 ล้านบาท รับฟรีค่าธรรมเนียมการโอนฯ

นอกจากนั้น ลูกค้าทั่วประเทศทุกรายที่ซื้อทรัพย์และโอนกรรมสิทธิ์ภายในวันที่ 15 ธันวาคม 2556 ยังมีสิทธิ์ได้รับคูปองชิงรางวัลในโอกาสครบรอบ 15 ปี ของ BAM รวมจำนวน 99 รางวัล มีทั้งรถยนต์ แพ็กเกจทัวร์เกาหลี ทองคำแท่ง และรถจักรยานยนต์ เป็นต้น โดยงานนี้ตั้งเป้ายอดขายทรัพย์ จำนวน 200 ล้านบาท ขณะเดียวกันลูกค้าที่ซื้อทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยกับ BAM ธนาคารออมสิน เสนอสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยคงที่ 4.5% นาน 3 ปี ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ และสามารถกู้ได้สูงสุด 90% ของราคาซื้อทรัพย์ และสินเชื่อจากธนาคารทหารไทย จำกัด (มหาชน) คิดอัตราดอกเบี้ย 0% นาน 2 เดือน ฟรีค่าธรรมเนียมสำรวจหลักทรัพย์ และฟรีค่าประกันอัคคีภัย

นายกฤษณ์ กล่าวอีกว่า ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังมีการเติบโต โดยเฉพาะตลาดที่อยู่อาศัยในต่างจังหวัด ซึ่งเป็นจังหวัดที่มีศักยภาพ ได้แก่ พิษณุโลก อุบลราชธานี ขอนแก่น ระยอง กาญจนบุรี และฉะเชิงเทรา เป็นต้น โดยเฉพาะจังหวัดพิษณุโลกที่เป็นจุดผ่านของรถไฟความเร็วสูง อีกทั้งเป็นเมืองราชการ และมีมหาวิทยาลัยที่มีชื่อเสียง ทำให้ราคาที่ดินปรับขึ้นอย่างมาก แต่ทั้งนี้ยังมีปัจจัยเสี่ยงที่ต้องติดตามอย่างใกล้ชิด ทั้งในเรื่องของการเมือง และภาวะหนี้ภาคครัวเรือนที่ปรับตัวสูงขึ้น ซึ่งอาจจะส่งผลกระทบต่อภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ได้.

โหวตข่าวนี้