ไทยรัฐออนไลน์

ธปท. เลื่อนใช้เกณฑ์บังคับซื้อบ้านแนวราบ ต้องดาวน์ 5% ออกไป 1 ปี ช่วยคนน้ำท่วมอยากมีบ้านใหม่ เริ่มใช้อีกทีปี 56 ส่วนซื้อคอนโดยังดาวน์ 10% เหมือนเดิม

เมื่อวันที่ 14 พ.ย. นายอัชพร จารุจินดา กรรมการคณะกรรมการนโยบายสถาบันการเงิน (กนส.) ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) กล่าวว่า เพื่อช่วยไม่ให้ประชาชน ซึ่งได้รับผลกระทบน้ำท่วมในขณะนี้ และต้องการซื้อบ้าน มีภาระที่ต้องหาเงินดาวน์ จำนวน 5% ของราคาบ้าน กนส. จึงมีมติเลื่อนการบังคับใช้ เกณฑ์อัตราส่วนเงินให้สินเชื่อต่อมูลค่าหลักประกัน (Loan to Value: LTV ratio) สำหรับการให้สินเชื่อหรือให้เงินกู้ยืมเพื่อการจัดหาที่อยู่อาศัยที่มีราคาซื้อขายต่ำกว่า 10 ล้านบาทลงมา ในส่วนของสินเชื่อที่อยู่อาศัยแนวราบ เช่น บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ซึ่งกำหนด LTV ที่ 95% มีผล 1 ม.ค. 2555 ออกไป 1 ปี และเริ่มบังคับใช้อีกครั้งในวันที่ 1 ม.ค. 2556

สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยแนวสูง หรือ คอนโดมิเนียม กำหนด LTV ที่ 90% หรือต้องมีเงินดาวน์ 10% ซึ่งมีผลไปแล้ว ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค. 2554 ไม่มีการเปลี่ยนแปลง เนื่องจากเห็นว่า การซื้อขายคอนโดมิเนียมมีลักษณะในเชิงธุรกิจมากกว่าบ้านเดี่ยว ซึ่งถือเป็นที่อยู่อาศัยหลัก