บริการข่าวไทยรัฐ

ข่าว

วิดีโอ

ดาบสองคม

รัฐบาลกำลังลุยเต็มลูกสูบ เพื่อพลิกเศรษฐกิจไทยให้กลับ มาบูมบะล่ะฮึ่มให้ได้ภายใน 5 ปี

งานใหญ่ที่รัฐบาลนายกฯบิ๊กตู่ ทุ่มสุดตัวคือผลักดัน “โครงการเขตเศรษฐกิจพิเศษ หรือ อีอีซี.” เพื่อดึงดูดนักลงทุนต่างชาติให้แห่เข้ามาลงทุนในเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก 3 จังหวัด คือ ชลบุรี ระยอง ฉะเชิงเทรา

ซึ่งรัฐบาลเตรียมพื้นที่รองรับไว้กว่า 7 หมื่นไร่โดยประมาณ

“แม่ลูกจันทร์” กราบเรียนว่าเงื่อนไขสำคัญที่จะเป็น “แม่เหล็ก” ดึงดูดนักลงทุนขาใหญ่ทั่วโลกให้สนใจเข้ามาลงทุนในเมืองไทย

คือการเสนอ “สิทธิประโยชน์” ล่อใจอย่างมโหฬาร

เช่น...ได้รับสิทธิพิเศษยกเว้นไม่ต้องจ่ายภาษีนิติบุคคลสูงสุดยาวถึง15 ปี

ยอมให้ใช้เงินตราต่างประเทศในพื้นที่ลงทุน

ให้นักลงทุนต่างชาติ มีสิทธิพิเศษในการนำคนต่างด้าวเข้ามาทำงานในเมืองไทยระยะยาว

และประเด็นที่กำลังฮือฮา คือรัฐบาลเสนอสิทธิประโยชน์ให้นักลงทุนต่างชาติที่เข้ามาลงทุนในเขตเศรษฐกิจพิเศษ อีอีซี. สามารถเช่าที่ดินในประเทศไทยระยะยาว 99 ปี

โอ้แม่เจ้า...ต้องยาวนานขนาดนั้นเชียวหรือท่านพระครู??

“แม่ลูกจันทร์” เห็นว่านโยบายรัฐบาลในการจัดตั้งเขตเศรษฐกิจพิเศษ อีอีซี.เพื่อดึงนักธุรกิจต่างชาติเข้ามาตั้งฐานการผลิตในเมืองไทยเป็นหลักการที่ดี

การให้สิทธิประโยชน์ยกเว้นภาษีเงินได้นิติบุคคลนาน 15 ปี

ถือว่ารัฐบาลใจปํ้ามากทีเดียว

หรือการเปิดกว้างให้นักลงทุนต่างชาติ ขนคนต่างด้าวเข้ามาทำงานในเมืองไทยได้อย่างสะดวกโยธิน

แม้จะเป็นการแย่งโอกาสการทำงานของคนไทย ก็ยังพอทำเนา

แต่การเสนอให้นักลงทุนต่างชาติเช่าที่ดินใช้ประโยชน์ยาวนานถึง 99 ปี

มีแนวโน้มจะเกิดปัญหาตามมา??

เพราะทำให้ประชาชนใน 3 จังหวัดเขต อีอีซี. ซึ่งมีปัญหาขาดแคลนที่ดินทำกินต้องเสียประโยชน์เต็มเปา

แถมการตั้งเขตเศรษฐกิจพิเศษขนาดใหญ่ยังอาจส่งผลกระทบต่อคุณ-ภาพชีวิตของประชาชนที่อยู่ใกล้เคียง

ดังนั้น รัฐบาลควรพิจารณาผลดีผลเสียให้รอบคอบทุกแง่ทุกมุม

“แม่ลูกจันทร์” มองว่าการประเคนสิทธิประโยชน์ให้คนต่างชาติถือครองที่ดินระยะยาว 99 ปี ก็หนักพอแรง

แต่ล่าสุด นายอภิศักดิ์ ตันติวร-วงศ์ รมว.คลัง กำลังแก้ไขกฎหมายเปิดกว้างให้คนต่างชาติ (ที่ไม่ใช่นักลงทุน) มีสิทธิเช่าซื้อบ้านและที่ดินแบบ (ลีส-โฮลด์) ได้ยาวถึง 50 ปี

แถมเพิ่มสิทธิการซื้อคอนโดมิเนียมสำหรับชาวต่างชาติให้สูงกว่า 49 เปอร์เซ็นต์

เพื่อกระตุ้นธุรกิจอสังหาฯที่ กำลังซบเซาและดึงดูดชาวต่างชาติให้เข้ามากว้านซื้อบ้านที่ดินคอนโดฯในเมืองไทยกันระเบิดเถิดเทิง

“แม่ลูกจันทร์” ยํ้าว่า การปล่อยผีให้ชาวต่างชาติสามารถเช่าซื้อบ้านที่ดินในเมืองไทยระยะยาว 50 ปี...

ก็เป็นดาบสองคม

ข้อดีคือ...กระตุ้นให้ราคาบ้านและที่ดินทั่วประเทศสูงขึ้นเห็นทันตา

แต่ข้อเสีย คือทำให้คนไทยที่ต้องการซื้อบ้านที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ส่วนตัวยากขึ้นด้วยเช่นกัน

รัฐบาลอย่ามองแต่แง่ดี ต้องมองแง่เสียด้วยนะโยม.

“แม่ลูกจันทร์”